울산지법 2017타경1037-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-26 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-04-24 · 배당요구종기
4. 17-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5764만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

173.38㎡ (52.4평)

토지면적

155.90㎡ (47.2평)

제시외면적

8.66

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

9483만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262)

건물 · 대지권

건물

173.38㎡ (52.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

반구동 782-11

호

2층

당사자

채권자

불국사농업협동조합

채무자

오외돌

소유자

오상호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "내황초등학교" 북서측 인근에 소재하고,<br />인근에 기존주택, 학교, 중소규모의 공동주택 등이 소재하는 주택지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,소로2류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,상대정화구역(내황유치원)<학교보건법>,상대정화구역(내황초등학교)<br /><학교보건법>,장애물제한표면구역<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br />미 상.<br /><br />2) 기타<br />없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인트 및 적벽돌 마감.<br /> 창호 : 샤시창 구조임.<br /><br />(나) 블럭조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페이팅 마감.<br /> 샤시 : 샤시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1,2층 : 주택임.<br />(나) : 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지상에 별첨 "지적개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하나, <br />구조, 규모, 용도 등으로 보아 토지이용에 미치는 영향이 미미할 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br />미 상.<br /><br />2) 기타<br />없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 반구동 782-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 내황3길 62 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 중구 반구동 782-11번지에 소재하는 2층 주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

온양농업협동조합

가압류권자

전○○

가처분권자

전○○

교부권자

국민건강보험공단경주지사

교부권자

울산광역시울주군

교부권자

울산광역시중구

배당요구권자

롯데카드 주식회사

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

전○○

배당요구권자

조○○

소유자

오○○

압류권자

울산세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

불국사농업협동조합

채무자

오○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-20 · 울산광역시 중구 반구동 782-11 · 대 155.9㎡
• 17-09-20 · 울산광역시 중구 내황3길 62 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 83.95㎡ 2층 78.77㎡ 부속건물 블럭조 슬래브지붕 단층 변소 2.00㎡ 제시외-변소 블럭조슬래브지붕 2㎡ -창고 벽체이용 슬래브지붕 3.41㎡ -창고 벽체이용 슬래브지붕 5.25㎡

주변

학군

• 205m · 내황초등학교 · 초등학교
• 291m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 836m · 백합초등학교 · 초등학교
• 868m · 강남중학교 · 중학교
• 903m · 명촌초등학교 · 초등학교
• 929m · 삼산초등학교 · 초등학교
• 941m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 944m · 학성초등학교 · 초등학교
• 1104m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 1491m · 남외초등학교 · 초등학교
• 1498m · 울산여자중학교 · 중학교

버스

• 65m · 대산빌라 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발), 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발), 중구04(현대백화점정문 출발)
• 234m · 천지강변아파트 · 115, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 243m · 강변이편한세상 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구04, 중구04(현대백화점정문 출발)
• 253m · 강변이편한세상 · 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발), 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발)
• 300m · 가온고 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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