울산지법 2017타경2832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-09 · 경매접수
2. 17-03-10 · 경매개시결정
3. 17-06-01 · 배당요구종기
4. 17-08-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1634만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

181.68㎡ (55.0평)

토지면적

168.00㎡ (50.8평)

제시외면적

5.90

보증금

3163만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 216-8264(구내:8264)

도로명주소

내황3길

건물 · 대지권

건물

181.68㎡ (55.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

반구동 776-17

호

2층

당사자

채권자

북울산새마을금고

채무자

정대근

소유자

정대근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "울산중앙여자고등학교" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 주거용 건(단독주택)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-02)(울산중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 <br /> 미상임.<br /><br />나. 기타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가. 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로,<br /> 외벽: 벽돌붙임, 몰탈위 페인트칠 마감.<br /> 내벽: 벽지마감, 일부 내장타일 마감 등.<br /> 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 (ㄱ),(ㄴ)이 소재하며, 제시외<br />건물의 구조, 규모, 관리상태 및 이용상황 등으로 볼 때 토지의 사용, 수익에 <br />미치는 영향은 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 반구동 776-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 내황3길 9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 중구 반구동 776-17번지에 소재하는 2층 주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

두산건설 주식회사

압류권자

동울산세무서

채권자

북울산새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-18 · 울산광역시 중구 반구동 776-17 · 대 168㎡
• 17-08-18 · 울산광역시 중구 내황3길 9 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 96.95㎡ 2층 78.83㎡ 제시외-창고 조적조 슬래브지붕 2.2㎡ -다용도실 조적조 슬래브지붕 3.7㎡

주변

학군

• 167m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 560m · 내황초등학교 · 초등학교
• 753m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 794m · 강남중학교 · 중학교
• 797m · 학성초등학교 · 초등학교
• 826m · 백합초등학교 · 초등학교
• 877m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 1134m · 삼산초등학교 · 초등학교
• 1253m · 명촌초등학교 · 초등학교
• 1301m · 울산여자중학교 · 중학교
• 1370m · 함월초등학교 · 초등학교
• 1451m · 대현중학교 · 중학교

버스

• 68m · 가온고 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발)
• 140m · 화합로입구 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발)
• 189m · 학남 · 217, 226, 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 417, 452, 452(율리 출발), 734, 754, 순환21, 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발)
• 221m · 학남 · 217, 226, 226(농소 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 417, 452, 452(달천 출발), 734, 754, 순환22
• 300m · 천지강변아파트 · 115, 772, 772(달곡당수나무 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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