울산지법 2017타경3781-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-31 · 경매접수
2. 17-04-03 · 경매개시결정
3. 17-06-26 · 배당요구종기
4. 17-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.35㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6008만

담당계

1계 · 216-8261(구내:8261)

도로명주소

함월5길

건물 · 대지권

건물

84.35㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성안동 857-4

당사자

채권자

현대라이프생명보험 주식회사

채무자

손창수

소유자

손창수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "함월구민운동장" 남서측 인근에 위치한 네오<br />빌라4차 2층 201호로서 인근지역은 아파트, 다가구주택, 연립주택 등이 혼재한 주택<br />지대이며, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 8층 건물 중 2층 201호로서<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.<br /> 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장상의 도면기준: 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방<br />설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 위치한 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 남서측으로 폭 10미터 내외의 포장도로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(39m이하), 소로1류(접합), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예빈유치원)<교육환경보호에 관한<br />법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미 상 임.<br /><br />나. 기타참고사항<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 함월5길 34, 2층201호 (성안동,네오빌라4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 8층 주거용 네오빌라4차 공동주택(아파트)임

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

울산용보증재단

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

울산광역시중구

채권자

현대라이프생명보험 주식회사

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-27 · 울산광역시 중구 함월5길 34, 2층201호 (성안동,네오빌라4차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 8층 공동주택(아파트) 지하층 101.780㎡ 1층 200.365㎡ 2층 200.365㎡ 3층 200.365㎡ 4층 197.505㎡ 5층 197.505㎡ 6층 197.505㎡ 7층 173.595㎡ 8층 152.025㎡ 철근콘크리트구조 84.3543㎡

주변

학군

• 538m · 성안초등학교 · 초등학교
• 777m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 793m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 1148m · 성안중학교 · 중학교
• 1265m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1378m · 울산애니원고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 성안금호아파트 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 32m · 성안금호아파트 · 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 96m · 금호아파트 · 217, 418, 418(율리 출발), 428, 428(율리 출발)
• 127m · 금호아파트 · 217, 418, 418(성안 출발), 428, 428(성안 출발)
• 193m · 함월구민운동장 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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