울산지법 2017타경6070-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-19 · 경매접수
2. 17-05-22 · 경매개시결정
3. 17-08-11 · 배당요구종기
4. 17-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.64㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

2679만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264)

도로명주소

북부순환도로

건물 · 대지권

건물

115.64㎡ (35.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

복산동 186-3

호

13층

당사자

채권자

문병완

채무자

박지연

소유자

박지연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 복산동에 소재하는 새운파래스타운 4동 8층 804호이며 주위는<br />아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설, 종교시설등으로 구성되어 주거환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며 대중교통편의 이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건중 8층 804호로서<br />외벽: 몰탈위페인팅<br />내벽: 타일붙임 및 벽지마감<br />창호: 하이샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 남동하향 완경사지를 정지하여 아파트의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(복산택지지구), 계획도로에 접함, 가축사육제한<br />구역, 상대보호구역, 상대보호구역(약사초등학교), 상대보호구역(학성여자고등학교),<br />택지개발예정지구기타(택지개발시행지구), 장애물제한표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 804호는 폐문부재하고 노후된 건물로서 집합건축물대장상 도면이<br />첨부되어 있지 않아 부득이 내부배치도는 표기하지 못했으니 필요시 별도확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 북부순환도로 680, 4동 8층804호 (복산동,새운파래스타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 13층 주거용 새운파래스타운 공동주택(아파트)임

부동산표시목록

교부권자

울산광역시중구

근저당권자

서○○

근저당권자

주식회사 고려저축은행

압류권자

국민건강보험공단울산중부지사

채권자

문○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-22 · 울산광역시 중구 북부순환도로 680, 4동 8층804호 (복산동,새운파래스타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 501.5㎡ 2층 501.5㎡ 3층 501.5㎡ 4층 501.5㎡ 5층 501.5㎡ 6층 501.5㎡ 7층 501.5㎡ 8층 501.5㎡ 9층 501.5㎡ 10층 501.5㎡ 11층 501.5㎡ 12층 501.5㎡ 13층 501.5㎡ 지하실 244.70㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브 및 기와지붕 단층 노인정 38.391㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 기계실 361.176㎡ 철근콘크리트조 115.635㎡

주변

학군

• 233m · 약사초등학교 · 초등학교
• 333m · 무룡초등학교 · 초등학교
• 348m · 학성여자고등학교 · 고등학교
• 432m · 울산고등학교 · 고등학교
• 450m · 무룡중학교 · 중학교
• 532m · 복산초등학교 · 초등학교
• 582m · 평산초등학교 · 초등학교
• 647m · 성신고등학교 · 고등학교
• 715m · 약사고등학교 · 고등학교
• 722m · 약사중학교 · 중학교
• 751m · 울산여자중학교 · 중학교
• 786m · 울산중학교 · 중학교

버스

• 83m · 중구청앞 · 215, 217, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 5002, 순환11, 순환21
• 134m · 남운아파트 · 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 732, 순환11, 순환21
• 139m · 중구청앞 · 118, 118(우정동 출발), 215, 217, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 5002, 순환12, 순환22, 중구02, 중구02(남외중학교 경유), 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발), 중구57, 중구57(테크노파크 출발)
• 168m · 남운아파트 · 118, 118(우정동 출발), 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 732, 순환12, 순환22, 중구02, 중구02(남외중학교 경유), 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발)
• 280m · 중구청입구 · 1214, 5005, 712, 728, 728(골드클래스 출발), 728(명촌 출발), 순환31, 순환32, 자율A1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다