울산지법 2017타경7264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-15 · 경매접수
2. 17-06-16 · 경매개시결정
3. 17-09-07 · 배당요구종기
4. 17-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 657만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

512.41㎡ (155.0평)

토지면적

331.60㎡ (100.3평)

제시외면적

115.00

보증금

6065만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 403만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264)

도로명주소

당산3길

건물 · 대지권

건물

512.41㎡ (155.0평) · 블럭조 · 상가

대지권

우정동 285-6

당사자

채권자

중울산새마을금고

채무자

이재익

소유자

이길희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 우정시장 남측 인근에 위치하는 토지로서<br /> 주변은 근린생활시설, 주택, 시장 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭약 3 미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 자연재해위험지구<자연재해대책법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도"와 같이 제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하며 토지의 가격에 미치는 <br /> 영향은 있겠음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 철근 및 블럭조 슬래브지붕 2층건으로서 <br /> 외벽 : 일부타일 붙임, 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지바름, 일부 타일붙임.<br /> 창호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 근린생활시설(아랑장여관)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "점포 및 주택"이나 현황은 1,2층 "아랑장"여관으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 우정동 285-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 당산3길 17-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 중구 우정동에 소재하는 2층 점포 및 주택 임.

부동산표시목록

소유자

이○○

승계인

농협은행주식회사

압류권자

국민건강보험공단울산중부지사

압류권자

울산광역시중구

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

허○○

채권자

중울산새마을금고

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-22 · 울산광역시 중구 우정동 285-6 · 대 331.6㎡ 제시외-여관 블럭조 60㎡ -여관 블럭조 52㎡ -계단실 판넬조 3㎡
• 17-12-22 · 울산광역시 중구 당산3길 17-3 · 철근 및 블럭조 슬래브지붕 2층 점포 및 주택 1층 148.76㎡ 2층 133.65㎡

주변

학군

• 582m · 태화초등학교 · 초등학교
• 654m · 우정초등학교 · 초등학교
• 875m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1004m · 강남고등학교 · 고등학교
• 1094m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1260m · 울산초등학교 · 초등학교
• 1360m · 함월고등학교 · 고등학교
• 1455m · 울산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 태화시장,우정시장 · 115, 246, 246(농소차고지 출발), 428, 428(성안 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 462, 713, 728, 728(골드클래스 출발), 732, 773, 773(우미린 출발), 순환21
• 134m · 태화루사거리 · 225, 417, 711, 713, 713(삼호교 출발), 734, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 135m · 태화시장,우정시장 · 115, 246, 246(황암마을 출발), 428, 428(율리 출발), 728, 728(명촌 출발), 732, 773, 773(명촌 출발), 순환22
• 140m · 태화루사거리 · 1114, 114, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 219, 219(공업탑 출발), 219(농소 출발), 225, 236, 236(농소 출발), 417, 422, 422(율리 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 438, 438(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 472, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 711, 722, 734, 735, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유), 남구14
• 195m · 우정시장 · 남구14, 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발), 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유), 중구57, 중구57(테크노파크 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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