울산지법 2017타경8267-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-05 · 경매접수
2. 17-07-06 · 경매개시결정
3. 17-09-28 · 배당요구종기
4. 17-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3520만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.35㎡ (41.5평)

제시외면적

없음

보증금

3352만 (최저가의 10%)

청구금액

4317만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264)

도로명주소

남외2길

건물 · 대지권

건물

137.35㎡ (41.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남외동 509-1

호

7층

당사자

채권자

주식회사 금화

채무자

박준식

소유자

박준식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 남외동 소재 "남외초등학교" 남동측 인근에 위치한 삼환나우빌<br />아파트1단지 101동 3층 302호이며, 인근지역은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한<br />주택 및 상가지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 3층 302호로서<br /> 외벽: 화강석붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.<br /> 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장상의 도면기준: 방4, 주방/식당, 거실, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측 및 남측, 서측으로 대로 또는 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(남외운동장지구), 대로3류(접합), 중로3류(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남외중학<br />교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남외초등학교)<교육환경 보호에<br />관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미 상 임.<br /><br />나. 기타참고사항<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 남외2길 10, 101동 3층302호 (남외동,삼환나우빌아파트1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산현황은 울산 중구 남외동 소재 삼환나우빌아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단울산동부지사

교부권자

동울산세무서

교부권자

울산광역시중구

근저당권자

전○○

근저당권자

주식회사 삼원주류판매상사

근저당권자

화원신용협동조합

임차인

박○○

채권자

주식회사 금화

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-22 · 울산광역시 중구 남외2길 10, 101동 3층302호 (남외동,삼환나우빌아파트1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 아파트 1층 1014.24㎡ 2층 979.28㎡ 3층 979.28㎡ 4층 976.65㎡ 5층 976.65㎡ 6층 976.65㎡ 7층 976.65㎡ 철근콘크리트구조 137.35 ㎡

주변

학군

• 272m · 남외초등학교 · 초등학교
• 322m · 남외중학교 · 중학교
• 666m · 진장중학교 · 중학교
• 972m · 학성초등학교 · 초등학교
• 1174m · 울산여자중학교 · 중학교
• 1289m · 병영초등학교 · 초등학교
• 1293m · 약사중학교 · 중학교
• 1298m · 평산초등학교 · 초등학교
• 1357m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1396m · 명촌초등학교 · 초등학교
• 1430m · 무룡중학교 · 중학교
• 1445m · 내황초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 삼환나우빌 · 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발)
• 68m · 삼환나우빌 · 중구04, 중구04(현대백화점정문 출발)
• 213m · 푸르지오아파트 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구02(남외중학교 경유)
• 251m · 푸르지오아파트 · 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발)
• 312m · 동천야외물놀이장 · 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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