울산지법 2017타경9741-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-03 · 경매접수
2. 17-08-04 · 경매개시결정
3. 17-10-26 · 배당요구종기
4. 17-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7266만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

191.98㎡ (58.1평)

토지면적

213.40㎡ (64.6평)

제시외면적

23.30

보증금

2726만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3900만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266)

도로명주소

서원1길

건물 · 대지권

건물

191.98㎡ (58.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

복산동 33-8

호

2층

당사자

채권자

중울산새마을금고 외 1

채무자

조희정

소유자

정연우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 울산여자중학교 남서측 인근에 위치하는 토지<br /> 로서 주변은 아파트, 일반주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서 주택용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭약 10미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜화<br /> 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) : 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br /> 외 벽 : 몰탈위페인트, 적벽돌쌓기 <br /> 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 <br /> 창 호 : 샷시창<br /> <br /> (나) : 블록조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 내·외벽 : 몰탈위페인트 <br /> 창 호 : 목재창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1,2층 : 주택임.<br /> (나) : 변소 및 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) : 위생급배수시설 등이 되어 있으며 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄹ)이 소재하나 구조, 규모, 용도 등<br /> 으로 보아 큰영향 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 복산동 33-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 서원1길 38 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산현황은 울산 중구 복산동 소재 2층 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서민금융진흥원

교부권자

울산광역시 중구(세무2과)

배당요구권자

서민금융진흥원

소유자

정○○

임차권자

한국토지주택공사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

유○○

임차인

유○○

채권자

중울산새마을금고

채권자

중울산새마을금고의 승계인 농협은행주식회사

채무자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-21 · 울산광역시 중구 복산동 33-8 · 대 213.4㎡
• 17-12-21 · 울산광역시 중구 서원1길 38 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 89.73㎡ 2층 74.95㎡ 부속건물 블록조 슬래브지붕 단층변소 및 창고 4㎡ 제시외-다용도실 샷시조 샷시지붕 단층 10.3㎡ -다용도실 샷시조 샷시지붕 단층 4.9㎡ -다용도실 샷시조 판넬지붕 2층 소재 단층 7.0㎡ -보일러실 조적조 샷시조 샷시지붕 2층 소재 단층 1.1㎡

주변

학군

• 339m · 울산여자중학교 · 중학교
• 432m · 무룡중학교 · 중학교
• 485m · 복산초등학교 · 초등학교
• 526m · 울산고등학교 · 고등학교
• 528m · 학성여자고등학교 · 고등학교
• 579m · 학성초등학교 · 초등학교
• 649m · 약사초등학교 · 초등학교
• 663m · 함월초등학교 · 초등학교
• 730m · 성신고등학교 · 고등학교
• 821m · 평산초등학교 · 초등학교
• 910m · 무룡초등학교 · 초등학교
• 960m · 복산초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 신울산종합시장 · 118, 118(꽃바위 출발), 118(우정동 출발), 215, 217, 219, 219(공업탑 출발), 219(농소 출발), 226, 226(농소 출발), 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 236, 236(농소 출발), 순환11, 순환12
• 207m · 홈플러스중구점 · 215, 217, 219, 219(공업탑 출발), 226, 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 236, 순환11
• 219m · 홈플러스중구점 · 118, 118(우정동 출발), 215, 217, 219, 219(농소 출발), 226, 226(농소 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 236, 236(농소 출발), 순환11, 순환12
• 220m · 홈플러스중구점 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 246, 246(황암마을 출발), 432, 432(율리 출발), 472, 752, 752(매곡산업단지 경유), 중구51
• 259m · 홈플러스 중구점(종점) · 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발), 중구57(테크노파크 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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