울산지법 2017타경100989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-10 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-06-02 · 배당요구종기
4. 17-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3706만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264)

도로명주소

태화로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태화동 110

호

15층

당사자

채권자

한화손해보험 주식회사 외 1

채무자

이재유

소유자

이재유

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 태화동 소재 동강병원 북동측 인근에 위치하는 한라궁전<br />비동 14층 1404호로서, 주변은 아파트, 기존주택, 병원, 근린생활시설 등이 소재하<br />는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 14층 1404호로서<br />외벽 : 몰탈위페인팅.<br />창호 : 샤시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,대로3류(2014-11-20)(접합),가축사육제한구역<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 <br />미 상.<br /><br />2) 기타<br />없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 태화로 263, 비동 14층1404호 (태화동,한라궁전) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 15층 주거용 한라궁전 공동주택(아파트)임

부동산표시목록

근저당권자

김천신용협동조합

근저당권자

김천신용협동조합의 승계인 통일에셋대부 주식회사

저당권부질권자

울산행복신용협동조합

채권자

한화손해보험 주식회사

채권자

한화손해보험 주식회사의 승계인 통일에셋대부 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-22 · 울산광역시 중구 태화로 263, 비동 14층1404호 (태화동,한라궁전) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 767.592㎡ 2층 767.592㎡ 3층 767.592㎡ 4층 767.592㎡ 5층 767.592㎡ 6층 767.592㎡ 7층 767.592㎡ 8층 767.592㎡ 9층 767.592㎡ 10층 767.592㎡ 11층 767.592㎡ 12층 767.592㎡ 13층 767.592㎡ 14층 767.592㎡ 15층 682.723㎡ 지하실 1824.95㎡ 부속건물 씨멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 노인정및 관리실 1층 41.28㎡ (내역 노인정 29.38㎡ 관리실 11.9㎡) 2층 41.28㎡ (내역 노인정) (위 부속건물중 노인정은 에이동, 비동 공용부분임) 철근콘크리트조 84.869㎡

주변

학군

• 572m · 태화초등학교 · 초등학교
• 766m · 우정초등학교 · 초등학교
• 942m · 울산초등학교 · 초등학교
• 965m · 함월고등학교 · 고등학교
• 1047m · 학성여자중학교 · 중학교
• 1256m · 명정초등학교 · 초등학교
• 1464m · 양사초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 태화강국가정원 동강병원 · 1114, 1115, 114, 1224, 1733, 213, 213(들꽃학습원 출발), 422, 422(율리 출발), 438, 438(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 523, 533, 713, 713(삼호교 출발), 723, 723(내사 경유), 763, 763(봉계 출발), 울주89(태화장 경유)
• 256m · 태화강국가정원 동강병원 · 1114, 1115, 114, 1224, 1733, 213, 213(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 462, 523, 533, 533(내사 경유), 713, 723, 723(내사 경유), 763, 763(명촌 출발), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 울주89(태화장 경유)
• 334m · 동덕현대아파트 · 남구14, 중구53, 중구53(테크노파크 출발), 중구53(홈플러스 출발), 중구57, 중구57(테크노파크 출발), 중구57(홈플러스중구점 출발)
• 355m · 시티버스-태화루 · 9001
• 373m · 태화루 · 1114, 1115, 114, 1224, 1733, 213, 213(농소 출발), 213(들꽃학습원 출발), 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 438(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 5003, 523, 533, 533(내사 경유), 713, 713(삼호교 출발), 723, 723(내사 경유), 763, 763(명촌 출발), 763(봉계 출발), 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 울주89(태화장 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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