와든스톤법원경매

경매· 전

울산지법 2021타경105820-1

울산광역시 중구 교동 215-9

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가782만493만/평· 감정가 782만 (100%)

담당계1계216-8261(구내:8261) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2021타경105820-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
782만감정가 대비 100%
감정가
782만최저가 = 감정가
최저 평당가
493만/평토지면적 기준 · 총액 782만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
811만 ~ 1077만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 782만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
5.25㎡ (1.6평)
제시외면적
없음
보증금
78만 (최저가의 10%)
청구금액
1518만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
교동 215-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 교동 소재‘울산향교’남동측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로 주변은 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사에 위치한 사다리형 토지로서 일부 도로 및 인접건물 지지대 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8m 내외, 북서측으로 폭 약 2.5m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2015-02-12), 지구단위계획구역(중구B-04지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2011-02-05)(울산동헌 및 내아, 울산향교 500m)<문화재보호법>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-04-11sd2023.04.14 도달
23-03-24sd2023.03.30 도달
22-03-24sd2022.04.08 도달
22-02-28sd2022.03.18 기타송달불능
21-10-13sd2021.10.18
21-09-28sd2021.10.01 수취인불명
21-06-27sd2021.06.28 수취인불명
21-06-22sd2021.06.24 폐문부재

목록

목록 1 · 울산광역시 중구 교동 215-9 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 부동산현황은 울산광역시 중구 교동 소재 도로임.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 재OOOOOOOOOOOO

공유자 박OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 울OOOOOO

배당요구권자 재OOOOOOOOOOOO

채권자 재OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-03-08 · 울산광역시 중구 교동 215-9 · 전 21㎡ (박운하 지분 (4분의 1) 전부)

당사자

채권자
재OOO OOOOOOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 315m양사초등학교초등학교
  • 783m복산초등학교초등학교
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버스

  • 117m향교앞118, 118(우정동 출발), 428, 428(성안 출발), 428(율리 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 438(율리 출발), 718, 728, 728(골드클래스 출발), 728(명촌 출발), 732, 773, 773(명촌 출발), 773(우미린 출발), 순환21, 순환22, 중구51, 중구51(성안청구아파트 출발), 중구54, 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
  • 209m향교삼거리중구52, 중구52((함월고 경유)동덕 출발), 중구52(동덕현대아파트 출발), 중구52(마두희축제(함월고 경유)동덕 출발)
  • 237m양사초등학교중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
  • 254m일신스토어중구52, 중구52((함월고 경유)동덕 출발), 중구52(동덕현대아파트 출발)
  • 308m목살골목중구52, 중구52((함월고 경유)동덕 출발), 중구52(마두희축제(함월고 경유)동덕 출발), 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 811만 ~ 1077만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
울산광역시 중구 교동 215-9
감정가
782만
최저가
782만 (100%)
기일
23-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
811만 ~ 1077만중간 추정: 894만 (최저가 대비 114.3% · 감정가 대비 114.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 울산 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 782만 × 104~138% = 811만 ~ 1077만울산 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,476건 — 중간값 114.3%, 사분위 103.7~137.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›중구›2023년

울산광역시 중구 진행 물건