울산지법 2021타경108577-1 남운파크맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-13 · 경매접수
2. 21-08-17 · 경매개시결정
3. 21-08-17 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

142.45㎡ (43.1평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

2279만

담당계

1계 · 216-8261(구내:8261) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화진4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남운파크맨션 · 142.45㎡ (43.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태화동 4

호

11층

당사자

채권자

외OOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 중구 태화동 소재 "울산동강병원" 북동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트, 시멘트벽돌구조 스라브지붕 지하 1층/지상 11층 건 중 제9층 제906호로서 (사용승인일: 1990.03.19) 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지바름, 타일 붙임 등. 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 비협조로 실시조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 기준시점 현재 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 화진4길 92, 9층906호 (태화동,남운파크맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 중구 화진4길 92 소재 906호 공동주택으로 `남윤파크맨션`으로 통칭함.

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

현OOOOOOOO

압류권자

울OOOOOO

채권자

외OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-20 · 울산광역시 중구 화진4길 92, 9층906호 (태화동,남운파크맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕11층 공동주택 1층 1047.208㎡ 2층 1047.208㎡ 3층 1047.208㎡ 4층 1047.208㎡ 5층 1047.208㎡ 6층 1047.208㎡ 7층 1047.208㎡ 8층 1047.208㎡ 9층 1047.208㎡ 10층 982.839㎡ 11층 292.85㎡ 지하 1134.477㎡ 부속건물.시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 단층 관리사무실및공중변소 25.20㎡ 철근콘크리트조 142.448㎡

주변

학군

• 474m · 태화초등학교 · 초등학교
• 669m · 우정초등학교 · 초등학교
• 868m · 울산초등학교 · 초등학교
• 905m · 함월고등학교 · 고등학교
• 1073m · 학성여자중학교 · 중학교
• 1303m · 명정초등학교 · 초등학교
• 1411m · 양사초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 동덕현대아파트 · 남구14, 중구53, 중구53(테크노파크 출발), 중구53(홈플러스 출발), 중구57, 중구57(테크노파크 출발), 중구57(홈플러스중구점 출발)
• 329m · 태화강국가정원 동강병원 · 1114, 1115, 114, 1224, 1733, 213, 213(들꽃학습원 출발), 422, 422(율리 출발), 438, 438(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 523, 533, 713, 713(삼호교 출발), 723, 723(내사 경유), 763, 763(봉계 출발), 울주89(태화장 경유)
• 332m · 시티버스-태화루 · 9001
• 333m · 축산농협 · 남구14, 중구53, 중구53(홈플러스 출발), 중구57, 중구57(홈플러스중구점 출발)
• 342m · 태화강국가정원 동강병원 · 1114, 1115, 114, 1224, 1733, 213, 213(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 462, 523, 533, 533(내사 경유), 713, 723, 723(내사 경유), 763, 763(명촌 출발), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 울주89(태화장 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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