울산지법 2022타경21-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-03 경매접수
2. 22-01-04 경매개시결정
3. 22-01-04 배당요구종기
4. 23-03-07 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.00㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

9599만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반구정9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.00㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반구동 9

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "중앙여자고등학교" 북동측 인근에 위치하는 현대근랜드맨션 101동 7층 705호이며 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 7층 705호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지바름 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기, 위생·급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 완경사지 내 부정형 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접하고, 단지 내 가로망 상태 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 일련번호(2): -

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일련번호(2): 대지권 목적인 토지의 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "대"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 반구정9길 20, 101동 7층 705호 (반구동,현대그랜드맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할동사무소의 전입자 주민등록열람하였으나 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

울OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-24 · 울산광역시 중구 반구정9길 20, 101동 7층 705호 (반구동,현대그랜드맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 1230.19㎡ 2층 1220.83㎡ 3층 1220.83㎡ 4층 1220.83㎡ 5층 1220.83㎡ 6층 1220.83㎡ 7층 1220.83㎡ 8층 1220.83㎡ 9층 1220.83㎡ 10층 1148.245㎡ 11층 1148.245㎡ 12층 1148.245㎡ 13층 1148.245㎡ 14층 994.375㎡ 15층 994.375㎡ 지하1층 1067.62㎡ 지하2층 311.85㎡ 지하3층 187.11㎡ 지하4층 124.74㎡ 철근콘크리트조 63㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 561m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 579m · 학성초등학교 · 초등학교
• 678m · 내황초등학교 · 초등학교
• 871m · 남외초등학교 · 초등학교
• 959m · 명촌초등학교 · 초등학교
• 959m · 남외중학교 · 중학교
• 1109m · 울산여자중학교 · 중학교
• 1123m · 진장중학교 · 중학교
• 1354m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 1409m · 무룡중학교 · 중학교
• 1452m · 백합초등학교 · 초등학교
• 1465m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 43m · 한라그랜드아파트 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발)
• 255m · 웅진빌라 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발)
• 303m · 웅진빌라 · 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발)
• 304m · 용연암 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발)
• 341m · 종합운동장앞 · 1114, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 128, 711, 721, 722, 724, 731, 731(명촌 출발), 735, 741, 762, 순환11, 순환12, 순환21, 순환22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 중구 반구정9길 20, 101동 7층 705호 (반구동,현대그랜드맨션)

감정가

1억 2800만

최저가

8960만 (70%)

건물면적

63.00㎡ (19.1평)

기일

23-03-07

등기부현황

등기 기재 없음