울산지법 2022타경939-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-02-14 경매접수
2. 22-02-15 경매개시결정
3. 22-02-15 배당요구종기
4. 23-03-09 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.60㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5207만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

함월10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.60㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성안동 10

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안초등학교" 남서측 인근에 위치하는 (통칭 이지빌) 3층 301호로서 부근은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (스라브)지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 화강석 붙임 및 스톤코트 마감, 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임, 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 경사지대에 위치한 세장형 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 폭 약 10미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-02-16), 고도지구(27m이하), 소로1류(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-11-02)(백양사 석조부도 및 칠성각 500m)<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 소유자가 사용하는 것으로 탐문 조사됨. 나. 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 함월10길 18, 3층301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

울OOOOOOO

교부권자

울OOOO OO(OOOO)

교부권자

울OOOO OO(OOOOOO)

배당요구권자

울OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

울OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-09 · 울산광역시 중구 함월10길 18, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 공동주택 1층 18.2㎡ 2층 201.03㎡ 3층 201.03㎡ 4층 201.03㎡ 5층 146.36㎡ 철근콘크리트구조 78.5974㎡

당사자

채권자

울OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 437m · 성안초등학교 · 초등학교
• 744m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 760m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 883m · 성안중학교 · 중학교
• 1110m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1262m · 울산애니원고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 국토정보공사 · 217, 418, 418(성안 출발), 418(율리 출발), 428, 428(성안 출발), 428(율리 출발), 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 304m · 성안금호아파트 · 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 312m · 금호아파트 · 217, 418, 418(율리 출발), 428, 428(율리 출발)
• 334m · 백양사 · 217, 418, 418(성안 출발), 418(율리 출발), 428, 428(성안 출발), 428(율리 출발), 중구54, 중구55
• 346m · 금호아파트 · 217, 418, 418(성안 출발), 428, 428(성안 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 중구 함월10길 18, 3층301호

감정가

2억 1100만

최저가

1억 4770만 (70%)

건물면적

78.60㎡ (23.8평)

기일

23-03-09

등기부현황

등기 기재 없음