울산지법 2022타경1840-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-18 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1720만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.40㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

172만 (최저가의 10%)

청구금액

161만

담당계

1계 · 216-8261(구내:8261) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

젊음의2거리

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.40㎡ (4.7평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

성남동 2

호

13층

당사자

채권자

사OOO OOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 성남동 소재 "성남동 젊음의거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무 난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하5층 지상13층 건물내 제10층 제1033호로서, 외벽 : 화강석 치장 및 복합판넬마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 근린생활시설(일반음식점)이나 업무시설((주)삼현이앤지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 4필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 근린생활 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약8m내외, 북측으로 폭 약5m내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) : 도시지역, 일반상업지역(2015-06-15), 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 젊음의2거리 29, 10층1033호 (성남동,웰컴시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

울OOOOOO

채권자

사OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 울산광역시 중구 젊음의2거리 29, 10층1033호 (성남동,웰컴시티) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 근린생활시설및 업무시설 지하5층 623.37㎡ 지하4층 960.99㎡ 지하3층 960.99㎡ 지하2층 960.99㎡ 지하1층 960.99㎡ 1층 834.58㎡ 2층 883.23㎡ 3층 896.49㎡ 4층 896.49㎡ 5층 896.49㎡ 6층 896.49㎡ 7층 896.49㎡ 8층 896.49㎡ 9층 896.49㎡ 10층 896.49㎡ 11층 896.49㎡ 12층 896.49㎡ 13층 896.49㎡ 철골철근콘크리트조 15.40㎡

주변

학군

• 474m · 양사초등학교 · 초등학교
• 479m · 강남고등학교 · 고등학교
• 574m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 993m · 복산초등학교 · 초등학교
• 1104m · 함월초등학교 · 초등학교
• 1284m · 울산공업고등학교 · 고등학교
• 1320m · 울산중앙초등학교 · 초등학교
• 1332m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 1332m · 성신고등학교 · 고등학교
• 1343m · 우정초등학교 · 초등학교
• 1384m · 태화초등학교 · 초등학교
• 1436m · 울산중학교 · 중학교

버스

• 74m · 성남동 · 1114, 114, 1224, 1234, 1432, 213, 213(농소 출발), 215, 219, 219(농소 출발), 225, 236, 236(농소 출발), 417, 422, 422(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 472, 5003, 518, 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 711, 722, 734, 735, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 120m · 강변공영주차장 · 225, 417, 711, 734, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 151m · 성남동 · 225, 417, 5003, 711, 713, 713(삼호교 출발), 734, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 219m · 성남프라자 · 1114, 114, 1224, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 219, 219(공업탑 출발), 236, 422, 422(율리 출발), 432, 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 472, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 722, 735, 중구52, 중구52((함월고 경유)동덕 출발), 중구52(마두희축제(함월고 경유)동덕 출발), 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발), 중구57, 중구57(테크노파크 출발)
• 228m · 시계탑사거리 · 중구52, 중구52((함월고 경유)동덕 출발), 중구52(마두희축제(함월고 경유)동덕 출발), 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발), 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유), 중구57, 중구57(테크노파크 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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