울산지법 2022타경4672-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-19 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 23-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.43㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

9433만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당산2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.43㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

우정동 2

호

8층

당사자

채권자

신OO

채무자

추OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 "우정동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "우암빌" 7층 703호로서 주변은 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건중 7층 703호로서 외 벽 : 치장석 및 스톤코트 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 승강기, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6미터, 남측 및 동측으로 폭 약 3미터 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2015-06-15), 소로3류(폭 약 8m 미만)(2016-07-21)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(정인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 당산2길 20, 7층703호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 중구 우정동 소재 공동주택으로 우암빌 오피스텔 건물임.

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

공OO

근저당권자

염OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-22 · 울산광역시 중구 당산2길 20, 7층703호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 1층 18.44㎡ 2층 245.95㎡ 3층 240.64㎡ 4층 218.09㎡ 5층 218.09㎡ 6층 218.09㎡ 7층 218.09㎡ 8층 113.26㎡ 철근콘크리트구조 49.43㎡

주변

학군

• 712m · 태화초등학교 · 초등학교
• 740m · 양사초등학교 · 초등학교
• 749m · 우정초등학교 · 초등학교
• 856m · 강남고등학교 · 고등학교
• 951m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1381m · 울산중앙초등학교 · 초등학교
• 1404m · 울산초등학교 · 초등학교
• 1455m · 울산공업고등학교 · 고등학교
• 1478m · 복산초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 태화루사거리 · 1114, 114, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 219, 219(공업탑 출발), 219(농소 출발), 225, 236, 236(농소 출발), 417, 422, 422(율리 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 438, 438(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 472, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 711, 722, 734, 735, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유), 남구14
• 179m · 우정동행정복지센터입구 · 남구14, 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발), 중구57, 중구57(테크노파크 출발)
• 192m · 태화루사거리 · 225, 417, 711, 713, 713(삼호교 출발), 734, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 200m · 우정동행정복지센터입구 · 115, 246, 246(황암마을 출발), 718
• 212m · 우정동행정복지센터입구 · 115, 118, 118(꽃바위 출발), 118(우정동 출발), 246, 246(농소차고지 출발), 438, 438(율리 출발), 462, 713, 718, 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(홈플러스 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(홈플러스 출발), 중구57, 중구57(홈플러스중구점 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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