울산지법 2022타경101092-1 남경아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-28 경매접수
2. 22-02-03 경매개시결정
3. 22-02-03 배당요구종기
4. 23-05-10 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

75.52㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

2495만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내황6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남경아파트 · 75.52㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반구동 6

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 학성동 소재 "학성공원" 남동측 인근에 위치하는 "남경아파트" 102동 4층 404호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 환경조건은 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 4층 404호로서, 외 벽: 세멘몰탈위페인트 마감 내 벽: 벽지 및 타일 등 창 호: 하이샤시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생ㆍ급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 대체로 평탄하고 공동주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 포장된 도로와 접하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

---

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상입니다. - 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 내황6길 6, 102동 4층404호 (반구동,남경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

아OOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

엠OOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

울OOOOOO(OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-10 · 울산광역시 중구 내황6길 6, 102동 4층404호 (반구동,남경아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 근린생활시설 및 공동주택 지하 1층 36.71㎡ 1층 45.65㎡ 2층 445.74㎡ 3층 362.24㎡ 4층 362.24㎡ 5층 362.24㎡ 6층 362.24㎡ 7층 362.24㎡ 8층 362.24㎡ 9층 362.24㎡ 10층 362.24㎡ 11층 362.24㎡ 12층 211.2㎡ 철근콘크리트조 75.52㎡ (최정주 지분 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 407m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 605m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 613m · 강남중학교 · 중학교
• 679m · 백합초등학교 · 초등학교
• 696m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 714m · 내황초등학교 · 초등학교
• 974m · 학성초등학교 · 초등학교
• 1107m · 삼산초등학교 · 초등학교
• 1215m · 대현중학교 · 중학교
• 1330m · 함월초등학교 · 초등학교
• 1429m · 명촌초등학교 · 초등학교
• 1430m · 울산여자중학교 · 중학교

버스

• 212m · 학남 · 217, 226, 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 417, 452, 452(율리 출발), 734, 754, 순환21, 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발)
• 239m · 화합로입구 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발)
• 274m · 학남 · 217, 226, 226(농소 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 417, 452, 452(달천 출발), 734, 754, 순환22
• 302m · 가온고 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발)
• 351m · 천지강변아파트 · 115, 772, 772(달곡당수나무 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 중구 내황6길 6, 102동 4층404호 (반구동,남경아파트)

감정가

2억 2300만

최저가

1억 5610만 (70%)

건물면적

75.52㎡ (22.8평)

기일

23-05-10

등기부현황

등기 기재 없음