울산지법 2022타경101894-1 희마 비,아이,피 맨션아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-28 · 경매접수
2. 22-03-07 · 경매개시결정
3. 22-03-07 · 배당요구종기
4. 23-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3696만 (최저가의 30%)

청구금액

2억 1366만

담당계

7계 · 052-216-8267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신기12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 희마 비,아이,피 맨션아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태화동 12

호

1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 태화동 소재 "학성여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 2층 205호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지인 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(2018-12-06)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학성여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 신기12길 70, 1동 2층205호 (태화동,희마비아이피맨션아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

울OOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-30 · 울산광역시 중구 신기12길 70, 1동 2층205호 (태화동,희마비아이피맨션아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15 층공동주택 1층 757.45㎡ 2층 757.45㎡ 3층 757.45㎡ 4층 757.45㎡ 5층 757.45㎡ 6층 757.45㎡ 7층 757.45㎡ 8층 757.45㎡ 9층 757.45㎡ 10층 757.45㎡ 11층 757.45㎡ 12층 757.45㎡ 13층 757.45㎡ 14층 757.45㎡ 15층 757.45㎡ 지하층 186.85㎡ 부속건물 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지 붕 단층 노인정 52.8㎡ 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 지붕 지하층 차고 1178㎡ 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 지붕 지하층 변전실 156㎡ 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 지붕 2층 관리사무실 22㎡ (위 부속건물은 1동,2동,공용 부분임) 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 285m · 학성여자중학교 · 중학교
• 489m · 명정초등학교 · 초등학교
• 864m · 울산중앙고등학교 · 고등학교
• 873m · 함월고등학교 · 고등학교
• 880m · 울산제일중학교 · 중학교
• 995m · 울산초등학교 · 초등학교
• 1163m · 태화초등학교 · 초등학교
• 1347m · 우정초등학교 · 초등학교
• 1384m · 신정중학교 · 중학교

버스

• 104m · 희마아파트입구 · 남구14
• 205m · 태화동 · 1114, 114, 1224, 213, 213(들꽃학습원 출발), 422, 422(율리 출발), 438, 438(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 5003, 523, 533, 713, 713(삼호교 출발), 723, 723(내사 경유), 763, 763(봉계 출발)
• 262m · 태화동 · 1114, 114, 1224, 213, 213(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 462, 5003, 523, 533, 533(내사 경유), 713, 723, 723(내사 경유), 763, 763(명촌 출발), 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유)
• 300m · 학성여중앞 · 114, 1224, 213, 213(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 462, 523, 533, 533(내사 경유), 713, 723, 723(내사 경유), 763, 763(명촌 출발), 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 남구14
• 373m · 학성여중앞 · 114, 213, 213(들꽃학습원 출발), 422, 422(율리 출발), 438, 438(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 523, 533, 713, 713(삼호교 출발), 723, 723(내사 경유), 763, 763(봉계 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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