울산지법 2022타경102330-1 삼성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-15 · 경매개시결정
3. 22-03-15 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2846.00㎡ (860.9평)

건물면적

46.26㎡ (14.0평)

토지면적

2846.00㎡ (860.9평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

343만

담당계

8계 · 216-8268(구내:8268) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병영성4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성빌라 · 46.26㎡ (14.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

남외동 9-4 · 제2종일반주거지역 · 2846.00㎡ (860.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "병영초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 삼성빌라 비동 3층 304호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 병영성 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층건 내 3층 304호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 남외동 9-4 비동 3층304호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOOOO

근저당권자

중OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-21 · 울산광역시 중구 남외동 9-4 비동 3층304호 · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 4층 다세대주택 1층 108.24㎡ 2층 108.24㎡ 3층 108.24㎡ 4층 108.24㎡ 지하 146.28㎡ (위 지하는 에이동,비동 공용부분임) 철근콘크리트조 46.26㎡

주변

학군

• 293m · 병영초등학교 · 초등학교
• 413m · 울산혜인학교
• 562m · 약사고등학교 · 고등학교
• 605m · 약사중학교 · 중학교
• 708m · 폴리텍7대학 울산캠퍼스 · 대학교
• 779m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 807m · 평산초등학교 · 초등학교
• 889m · 외솔초등학교 · 초등학교
• 894m · 무룡초등학교 · 초등학교
• 971m · 외솔중학교 · 중학교
• 1143m · 약사초등학교 · 초등학교
• 1190m · 학성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 삼익세라믹앞 · 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 자율A1
• 233m · 혜인학교 · 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 732, 752, 752(매곡산업단지 경유)
• 238m · 삼익세라믹앞 · 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 자율A1
• 289m · 약사제방전시관 · 712, 728, 728(명촌 출발), 순환32
• 309m · 약사제방전시관 · 712, 728, 728(골드클래스 출발), 순환31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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