울산지법 2022타경103906-1 서문연립주택

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-04-21 경매접수
2. 22-04-22 경매개시결정
3. 22-04-22 배당요구종기
4. 23-10-04 4차 매각기일 · 최저가 761만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.95㎡ (5.1평)

토지면적

22.55㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

76만 (최저가의 10%)

청구금액

2567만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병영성길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서문연립주택 · 16.95㎡ (5.1평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

서동 295-9 · 제2종일반주거지역

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 울산광역시 중구 서동 소재 "병영초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 102호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서동지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(라온수피아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(병영초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(병영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건 기호(1) 토지는 공부상 지목 "전"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 서동 295-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 울산광역시 중구 병영성길 74 · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

장O

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

한OOO

근저당권자

울OOOOOOOOO

배당요구권자

디OOOOOOOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-04 · 울산광역시 중구 서동 295-9 · 전 372㎡ (갑구 17번 132분의2 및 갑구 27번 132분의6 한정희 지분 전부)
• 23-10-04 · 울산광역시 중구 병영성길 74 · 1층102호내 벽돌조슬래브지붕2층연립주택 1층139.77㎡ 2층139.77㎡내 1층102호 46.6㎡ (갑구 6번 11분의1 및 갑구 11번 11분의3 한정희 지분 전부)

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 80m · 병영초등학교 · 초등학교
• 638m · 약사중학교 · 중학교
• 653m · 폴리텍7대학 울산캠퍼스 · 대학교
• 666m · 울산혜인학교
• 786m · 약사고등학교 · 고등학교
• 827m · 평산초등학교 · 초등학교
• 859m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 929m · 남외중학교 · 중학교
• 1011m · 남외초등학교 · 초등학교
• 1014m · 무룡초등학교 · 초등학교
• 1054m · 외솔초등학교 · 초등학교
• 1124m · 외솔중학교 · 중학교

버스

• 121m · 병영초등학교입구 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 124m · 병영초등학교입구 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 205m · 제니유치원 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 316m · 병영성 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 439m · 병영시장 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

울산광역시 중구 서동 295-9

감정가

2220만

최저가

761만 (34%)

건물면적

16.95㎡ (5.1평)

기일

23-10-04

등기부현황

등기 기재 없음