울산지법 2022타경104022-1 한미강변빌리지

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-04-27 경매접수
2. 22-04-28 경매개시결정
3. 22-04-28 배당요구종기
4. 23-02-15 1차 매각기일 · 최저가 3900만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.20㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

4099만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내황10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한미강변빌리지 · 28.20㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

반구동 10

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 중구 반구동 소재 울산중앙여자고등학교 남서측 인근에 위치하는 한미강변빌리지 2층 205호이며, 주위는 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 2층 205호로서, 외벽:몰탈위페인트칠 마감. 창호:샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 보통시되며, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형이며, 자체지반 평탄한 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 내황10길 50, 2층205호 (반구동,한미강변빌리지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-15 · 울산광역시 중구 내황10길 50, 2층205호 (반구동,한미강변빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 1층 64.64㎡ 2층 455.54㎡ 3층 455.54㎡ 4층 38.12㎡ 5층 279.33㎡ 6층 279.33㎡ 7층 279.33㎡ 8층 279.33㎡ 9층 279.33㎡ 10층 279.33㎡ 11층 279.33㎡ 12층 279.33㎡ 13층 279.33㎡ 지하1층 511.48㎡ 철근콘크리트조 28.20㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 325m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 545m · 내황초등학교 · 초등학교
• 611m · 강남중학교 · 중학교
• 639m · 백합초등학교 · 초등학교
• 694m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 775m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 980m · 삼산초등학교 · 초등학교
• 984m · 학성초등학교 · 초등학교
• 1261m · 명촌초등학교 · 초등학교
• 1306m · 대현중학교 · 중학교
• 1475m · 함월초등학교 · 초등학교
• 1481m · 울산여자중학교 · 중학교

버스

• 182m · 천지강변아파트 · 115, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 219m · 가온고 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발)
• 282m · 화합로입구 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발)
• 295m · 학남 · 217, 226, 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 417, 452, 452(율리 출발), 734, 754, 순환21, 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발)
• 351m · 학남 · 217, 226, 226(농소 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 417, 452, 452(달천 출발), 734, 754, 순환22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

울산광역시 중구 내황10길 50, 2층205호 (반구동,한미강변빌리지)

감정가

3900만

최저가

3900만 (100%)

건물면적

28.20㎡ (8.5평)

기일

23-02-15

등기부현황

등기 기재 없음