울산지법 2022타경106745-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-12 경매접수
2. 22-07-13 경매개시결정
3. 22-07-13 배당요구종기
4. 23-08-24 2차 매각기일 · 최저가 4억 1300만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4130만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9562만

담당계

7계 · 052-216-8267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반구동 55

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "울산중앙여자고등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라지붕 지상21층 건 중 18층 1803호로서 (사용승인일: 2015.03.02) 외벽: 모르타르 위 페인팅 및 대리석 등. 내벽: 벽지바름 및 타일붙임 등. 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 반구로 55, 106동 18층1803호 (반구동,이편한세상강변) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 중구 반구동 소재 공동주택으로 `이편한세상강변아파트`로 통칭함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-24 · 울산광역시 중구 반구로 55, 106동 18층1803호 (반구동,이편한세상강변) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 21층 아파트 1층 162.4054㎡ 2층 637.0798㎡ 3층 637.0798㎡ 4층 637.0798㎡ 5층 637.0798㎡ 6층 637.0798㎡ 7층 637.0798㎡ 8층 637.0798㎡ 9층 637.0798㎡ 10층 637.0798㎡ 11층 637.0798㎡ 12층 637.0798㎡ 13층 637.0798㎡ 14층 637.0798㎡ 15층 637.0798㎡ 16층 637.0798㎡ 17층 443.6355㎡ 18층 443.6355㎡ 19층 443.6355㎡ 20층 443.6355㎡ 21층 228.4866㎡ 철근콘크리트구조 84.9634㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 3

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 276m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 359m · 내황초등학교 · 초등학교
• 739m · 학성초등학교 · 초등학교
• 894m · 명촌초등학교 · 초등학교
• 1086m · 백합초등학교 · 초등학교
• 1106m · 강남중학교 · 중학교
• 1156m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 1170m · 삼산초등학교 · 초등학교
• 1182m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 1233m · 남외초등학교 · 초등학교
• 1301m · 울산여자중학교 · 중학교
• 1321m · 남외중학교 · 중학교

버스

• 52m · 강변이편한세상 · 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발), 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발)
• 64m · 강변이편한세상 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구04, 중구04(현대백화점정문 출발)
• 201m · 대산빌라 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발), 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발), 중구04(현대백화점정문 출발)
• 270m · 용연암 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발)
• 313m · 한라그랜드아파트 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 중구 반구로 55, 106동 18층1803호 (반구동,이편한세상강변)

감정가

5억 9000만

최저가

4억 1300만 (70%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

23-08-24

등기부현황

등기 기재 없음