울산지법 2022타경106783-1 진영동부아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-07-13 경매접수
2. 22-07-26 경매개시결정
3. 22-07-26 배당요구종기
4. 23-08-16 3차 매각기일 · 최저가 1억 4112만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1411만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4408만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신기12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진영동부아파트 · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

12

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 태화동 소재 "학산서원" 동측 인근에 위치한 "진영동부아파트" 102동 10층 1005호로서, 주위는 단독 또는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교동사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건 내 제10층 제1005호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 및 일부타일 붙임. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치해 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 및 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(2018-12-06)(저촉), 소로2류(저촉), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 신기12길 38, 102동 10층1005호 (태화동,진영동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 중구 태화동 소재 공동주택으로 `동부아파트`로 통칭함.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-16 · 울산광역시 중구 신기12길 38, 102동 10층1005호 (태화동,진영동부아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 공동주택 1층 592.11㎡ 2층 592.11㎡ 3층 592.11㎡ 4층 592.11㎡ 5층 592.11㎡ 6층 592.11㎡ 7층 592.11㎡ 8층 592.11㎡ 9층 592.11㎡ 10층 592.11㎡ 11층 592.11㎡ 12층 592.11㎡ 13층 592.11㎡ 14층 592.11㎡ 15층 592.11㎡ 16층 592.11㎡ 17층 592.11㎡ 18층 592.11㎡ 19층 592.11㎡ 20층 592.11㎡ 21층 592.11㎡ 22층 592.11㎡ 지하실 592.11㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층노인정 87.75㎡ 조적조 슬래브지붕 단층관리사무소 62.3125㎡ 조적조 슬래브지붕 단층쓰레기 공동수거장 68.25㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 전기실,펌프실 지하 216.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 주차장 3490.635㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 주차장 1317.36㎡ (위부속건물은 101동,102동,103동, 104동,105동 공용부분임) 철근콘크리트조 84.78㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 550m · 학성여자중학교 · 중학교
• 713m · 명정초등학교 · 초등학교
• 926m · 함월고등학교 · 고등학교
• 1005m · 태화초등학교 · 초등학교
• 1006m · 울산초등학교 · 초등학교
• 1126m · 울산중앙고등학교 · 고등학교
• 1134m · 울산제일중학교 · 중학교
• 1199m · 우정초등학교 · 초등학교
• 1364m · 신정중학교 · 중학교

버스

• 119m · 태화동 · 1114, 114, 1224, 213, 213(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 462, 5003, 523, 533, 533(내사 경유), 713, 723, 723(내사 경유), 763, 763(명촌 출발), 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유)
• 175m · 태화동 · 1114, 114, 1224, 213, 213(들꽃학습원 출발), 422, 422(율리 출발), 438, 438(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 5003, 523, 533, 713, 713(삼호교 출발), 723, 723(내사 경유), 763, 763(봉계 출발)
• 322m · 태화강국가정원 로터리 · 918, 918(1순환)
• 326m · 시티버스-태화강국가정원(회전교차로) · 9001
• 333m · 태화강국가정원 동강병원 · 1114, 1115, 114, 1224, 1733, 213, 213(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 462, 523, 533, 533(내사 경유), 713, 723, 723(내사 경유), 763, 763(명촌 출발), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 울주89(태화장 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 중구 신기12길 38, 102동 10층1005호 (태화동,진영동부아파트)

감정가

2억 8800만

최저가

1억 4112만 (49%)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

기일

23-08-16

등기부현황

등기 기재 없음