울산지법 2022타경108031-1 향교아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-08-11 · 경매개시결정
3. 22-08-11 · 배당요구종기
4. 23-11-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6027만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.26㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

523만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

향교길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향교아파트 · 71.26㎡ (21.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

교동 8

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 중구 교동 소재 <울산향교> 북동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 기 존 주거지대내 단독주택 및 주상용건물, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 4층 401호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보기, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴에 유사한 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적상 북동측으로 대로에 접하나 토지단차 등 사유로 이쪽으로는 통행이 불가하고 남서측으 로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경 보존지역(2011-02-05)(울산 동헌 및 내아, 울산향교 500m)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 향교길 8, 가동 4층401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

현OOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-08 · 울산광역시 중구 향교길 8, 가동 4층401호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 213.78㎡ 2층 213.78㎡ 3층 213.78㎡ 4층 213.78㎡ 5층 213.78㎡ 철근콩크리트조 71.26㎡

주변

학군

• 473m · 양사초등학교 · 초등학교
• 740m · 울산중학교 · 중학교
• 761m · 복산초등학교 · 초등학교
• 915m · 우정초등학교 · 초등학교
• 1009m · 성신고등학교 · 고등학교
• 1079m · 태화초등학교 · 초등학교
• 1150m · 함월초등학교 · 초등학교
• 1236m · 성안중학교 · 중학교
• 1276m · 복산초등학교 · 초등학교
• 1300m · 울산고등학교 · 고등학교
• 1395m · 강남고등학교 · 고등학교
• 1500m · 월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 성안입구 · 428, 428(성안 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 718, 728, 728(골드클래스 출발), 773, 773(우미린 출발), 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 201m · 성안입구 · 318, 428, 428(율리 출발), 438, 438(율리 출발), 712, 718, 728, 728(명촌 출발), 773, 773(명촌 출발), 중구54, 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 207m · 향교앞 · 118, 118(우정동 출발), 428, 428(성안 출발), 428(율리 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 438(율리 출발), 718, 728, 728(골드클래스 출발), 728(명촌 출발), 732, 773, 773(명촌 출발), 773(우미린 출발), 순환21, 순환22, 중구51, 중구51(성안청구아파트 출발), 중구54, 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 248m · 성안입구 · 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 732, 순환11, 순환21, 중구51, 중구51(성안청구아파트 출발)
• 249m · 성안입구 · 118, 118(우정동 출발), 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 712, 732, 순환12, 순환22, 중구51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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