울산지법 2022타경108178-1 유일하이츠 3차

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-16 경매접수
2. 22-08-17 경매개시결정
3. 22-08-17 배당요구종기
4. 23-12-13 2차 매각기일 · 최저가 1억 6660만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 720만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신기2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유일하이츠 3차 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태화동 2

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 태화동 소재 "신기공원" 남서측 인근에 위치한 유일하이츠 3차 3층 302호이며, 주위는 아파트, 다가구주택, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재한 주택지대로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 3층 302호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 위치한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 건물 북동측 및 남동측에 소로에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 신기2길 36, 3층302호 (태화동,유일하이츠3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 중구 태화동 소재 공동주택으로 유일하이츠3차 빌라 건물임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

울OOOO OO(OOOOO)

근저당권자

신OO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

울OOOO OO(OOOO)

압류권자

울OOOO OO(OOOOO)

채권자

울OOOOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-13 · 울산광역시 중구 신기2길 36, 3층302호 (태화동,유일하이츠3차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 아파트 1층 41.75㎡ 2층 201.39㎡ 3층 201.39㎡ 4층 201.39㎡ 5층 201.39㎡ 6층 201.39㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

당사자

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 473m · 명정초등학교 · 초등학교
• 588m · 학성여자중학교 · 중학교
• 930m · 신정중학교 · 중학교
• 930m · 울산제일중학교 · 중학교
• 983m · 울산중앙고등학교 · 고등학교
• 1325m · 함월고등학교 · 고등학교
• 1388m · 옥현초등학교 · 초등학교
• 1439m · 울산초등학교 · 초등학교
• 1487m · 태화초등학교 · 초등학교
• 1490m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 시티버스-태화강국가정원(오산광장) · 9001
• 322m · 태화동 · 1114, 114, 1224, 213, 213(들꽃학습원 출발), 422, 422(율리 출발), 438, 438(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 5003, 523, 533, 713, 713(삼호교 출발), 723, 723(내사 경유), 763, 763(봉계 출발)
• 368m · 태화동 · 1114, 114, 1224, 213, 213(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 462, 5003, 523, 533, 533(내사 경유), 713, 723, 723(내사 경유), 763, 763(명촌 출발), 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유)
• 405m · 희마아파트입구 · 남구14
• 437m · 학성여중앞 · 114, 1224, 213, 213(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 462, 523, 533, 533(내사 경유), 713, 723, 723(내사 경유), 763, 763(명촌 출발), 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 남구14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 중구 신기2길 36, 3층302호 (태화동,유일하이츠3차)

감정가

2억 3800만

최저가

1억 6660만 (70%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

기일

23-12-13

등기부현황

등기 기재 없음