울산지법 2022타경109751-1 다운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-29 · 경매접수
2. 22-09-29 · 경매개시결정
3. 22-09-29 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다운6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다운아파트 · 49.59㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다운동 6

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 중구 다운동 소재 "다전초등학교" 남측 인근에 위치한 다운아파트 제103동 제6층 제606호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 주상용, 단독주택, 각급 학교 및 하천 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 6층 606호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 및 주변 가로망 상태 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(다운지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(글로벌리더예원유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다운고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새울산다운유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(글로벌리더예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새울산다운유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지 역(다운동 고분군 200m이내)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(다운동 고분군 500m이 내)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 다운6길 16, 103동 6층606호 (다운동,다운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-04 · 울산광역시 중구 다운6길 16, 103동 6층606호 (다운동,다운아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 953.11㎡ 2층 947.44㎡ 3층 947.44㎡ 4층 947.44㎡ 5층 947.44㎡ 6층 947.44㎡ 7층 947.44㎡ 8층 947.44㎡ 9층 947.44㎡ 10층 947.44㎡ 11층 947.44㎡ 12층 947.44㎡ 13층 947.44㎡ 14층 947.44㎡ 15층 947.44㎡ 지하실 947.44㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층관리실 55.80㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층공회당 1층 279.46㎡ 지하 227.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정및 화장실 93.64㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 펌프실및 전기실 1층 228.00㎡ 지하 45.00㎡ (위 부속건물은 101동 102동 103동 104동 공용부분임) 철근콘크리트조 49.59㎡

주변

학군

• 308m · 다운초등학교 · 초등학교
• 313m · 다운고등학교
• 377m · 다전초등학교 · 초등학교
• 990m · 문수고등학교 · 고등학교
• 1331m · 삼호초등학교 · 초등학교
• 1353m · 굴화초등학교 · 초등학교
• 1414m · 울산상업고등학교 · 고등학교

버스

• 170m · 다운아파트 · 213, 213(농소 출발), 213(들꽃학습원 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 412(율리 출발), 533, 533(내사 경유), 723, 723(내사 경유), 남구14, 중구57, 중구57(테크노파크 출발), 중구57(홈플러스중구점 출발)
• 256m · 다운중고등학교 · 213, 213(농소 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 533, 533(내사 경유), 723, 723(내사 경유), 남구14, 중구57, 중구57(테크노파크 출발)
• 308m · 다운중고등학교 · 213, 213(들꽃학습원 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 533, 723, 723(내사 경유), 남구14, 중구57, 중구57(홈플러스중구점 출발)
• 441m · 다운파출소 · 213, 213(들꽃학습원 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 533, 723, 723(내사 경유), 남구14, 중구57, 중구57(홈플러스중구점 출발)
• 447m · 다운동아아파트앞 · 213, 213(들꽃학습원 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 412(율리 출발), 533, 723, 723(내사 경유), 남구14, 중구57, 중구57(테크노파크 출발), 중구57(홈플러스중구점 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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