울산지법 2024타경6818-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 26-04-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1776만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.88㎡ (8.1평)

건물면적

40.26㎡ (12.2평)

토지면적

26.88㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

533만 (최저가의 30%)

청구금액

2084만

담당계

6계 · 052-272-1550

도로명주소

병영14길

건물 · 대지권

건물

40.26㎡ (12.2평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

동동 14-21 · 제2종일반주거지역 · 26.88㎡ (8.1평)

호

3층

당사자

채권자

병OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 동동 소재 "월성개나리아파트" 남서측 인근에 위치하는 태화빌라 비동 1층 201호이며 주위는 단독주택,다가구주택,다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 슬래브 위 기와지붕 지하1층 지상 3층건중 1층 201호로서, 외벽: 몰탈위페인트칠마감. 내벽: 벽지바름 등. 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수도시설,급배수시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 위치한 사다리형의 토지로 공동주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주변 도로망상태 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(동동지구),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역,장애물제한표면구역,역사문화환경보존지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 임대관계는 미상입니다. 2.기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 병영14길 21, 1층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 공부상 동이 없

울산광역시 중구 동동 219-21 1층201호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

파OO

근저당권자

병OOOOOO

임차인

박OO

채권자

병OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-09 · 울산광역시 중구 병영14길 21, 1층201호 · 철근콘크리트 및 조적조 슬래브 위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 89.53㎡ 2층 89.53㎡ 3층 89.53㎡ 지하 89.53㎡ 철근콘크리트조 40.255㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 344m · 병영초등학교 · 초등학교
• 436m · 폴리텍7대학 울산캠퍼스 · 대학교
• 756m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 998m · 남외중학교 · 중학교
• 1005m · 약사중학교 · 중학교
• 1018m · 울산혜인학교
• 1028m · 외솔초등학교 · 초등학교
• 1076m · 외솔중학교 · 중학교
• 1086m · 남외초등학교 · 초등학교
• 1152m · 약사고등학교 · 고등학교
• 1186m · 평산초등학교 · 초등학교
• 1390m · 무룡초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 산전마을 · 128, 213, 213(농소 출발), 213(들꽃학습원 출발), 236, 236(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발)
• 247m · 병영성 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 257m · 병영초등학교입구 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 263m · 병영초등학교입구 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 280m · 산전교앞 · 128, 213, 213(농소 출발), 213(들꽃학습원 출발), 236, 236(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-09-23, 병영새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-09-23 · 병영새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1776만

매각비용

26만

배당 가능액

1750만

소유자 잔여

450만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다