울산지법 2024타경7576-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.82㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

4095만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 746만

담당계

1계 · 052-272-1550

도로명주소

종가로

건물 · 대지권

건물

99.82㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유곡동 271-2

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 유곡동 소재 "울산광역시 교육청" 북동측 인근에 위치한 에일린의 뜰3차 309동 8층 801호이며, 인근지역은 아파트단지, 공공시설, 일부 근린생활시설 등이 혼 재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 8층 801호로서 외벽: 외장석붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 주변으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-12-20), 지구단위계획구역(우정혁신지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접 합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2011-02-05)(유곡동 공용 발자국 화석 500m)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 종가로 245, 309동 8층801호 (유곡동,에일린의뜰3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 울산 중구

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

울OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-14 · 울산광역시 중구 종가로 245, 309동 8층801호 (유곡동,에일린의뜰3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 429.501㎡ 2층 520.3306㎡ 3층 520.3306㎡ 4층 520.3306㎡ 5층 520.3306㎡ 6층 520.3306㎡ 7층 520.3306㎡ 8층 520.3306㎡ 9층 520.3306㎡ 10층 520.3306㎡ 11층 520.3306㎡ 12층 520.3306㎡ 13층 520.3306㎡ 14층 520.3306㎡ 15층 520.3306㎡ 16층 520.3306㎡ 17층 520.3306㎡ 18층 520.3306㎡ 19층 520.3306㎡ 20층 520.3306㎡ 철근콘크리트구조 99.8193㎡

주변

학군

• 544m · 울산초등학교 · 초등학교
• 608m · 우정초등학교 · 초등학교
• 706m · 태화초등학교 · 초등학교
• 723m · 함월고등학교 · 고등학교
• 1477m · 성안초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 동원1차,에일린3차 · 217, 318, 428, 428(성안 출발), 428(율리 출발), 773, 773(명촌 출발), 773(우미린 출발), 순환31, 순환32, 자율A1, 자율B1
• 253m · 울산교육청 · 418, 418(율리 출발), 중구51, 중구51(우정선경아파트 출발)
• 343m · 울산교육청 · 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 418, 418(성안 출발), 5002, 순환11
• 354m · 울산교육청 · 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 5002, 순환12, 중구51
• 380m · 중부소방서 · 318, 773, 773(명촌 출발), 773(우미린 출발), 순환31, 순환32, 자율A1, 자율B1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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