울산지법 2024타경8180-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 156만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

382.23㎡ (115.6평)

토지면적

225.00㎡ (68.1평)

제시외면적

없음

보증금

7015만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6270만

담당계

9계 · 052-272-1550

도로명주소

학성공원13길

건물 · 대지권

건물

382.23㎡ (115.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

학성동 131-2

호

4층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1-2)는 울산광역시 중구 학성동 소재 "학성공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 주택 및 근린생활시설 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1-2)는 인근지역에 대중교통수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로서 단독(다가구)주택 건부지로 이용중임. 기호(2): 부정형의 토지로서 공부상의 지목 및 용도는 도로(울산광역시 중구 공고 제2014-807호로 도로지정)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 소로한면 및 북동측으로 세로(가)에 접함. 기호(2): 북동측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(학성동지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(학성동지구) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7.그 밖의 사항" 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물 기호(3)은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외벽: 스톤코트 및 장식석 붙임 마감 등 내벽: 내장타일(복도) 마감 등 창호: 샤시 창호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 건물 기호(3)은 건축물대장 및 도면상 단독(다가구) 주택으로서 1층: 계단 2층:다가구 주택(4개호) 3층:다가구 주택(3개호) 4층:다가구 주택(1개호)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물 기호(3)은 위생 및 급배수시설, 도시가스시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계은 미상이며 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 그밖의 사항" 참조 요망.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 학성동 131 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 학성동 131-3 · 토지
• 목록 3 · 울산광역시 중구 학성공원13길 20-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산은 울산 중구 학성동에 소재하는 4층 다가구 주택임. 201호~204호,

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

임차권자

강OO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

전세권자

김OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 울산광역시 중구 학성동 131 · 대 213㎡
• 26-01-07 · 울산광역시 중구 학성동 131-3 · 도로 12㎡
• 26-01-07 · 울산광역시 중구 학성공원13길 20-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독(다가구)주택 1층 14.04㎡ 2층 122.6㎡ 3층 122.74㎡ 4층 122.85㎡

주변

학군

• 299m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 616m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 797m · 학성초등학교 · 초등학교
• 881m · 함월초등학교 · 초등학교
• 990m · 강남중학교 · 중학교
• 1065m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 1074m · 내황초등학교 · 초등학교
• 1089m · 백합초등학교 · 초등학교
• 1110m · 울산여자중학교 · 중학교
• 1156m · 복산초등학교 · 초등학교
• 1243m · 울산고등학교 · 고등학교
• 1276m · 성신고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 옥성초등학교앞 · 225, 417, 711, 721, 734, 741, 754
• 204m · 학성공원 · 1432, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 219, 219(공업탑 출발), 225, 236, 422, 422(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 5003, 742
• 222m · 옥성초등학교앞 · 115, 213, 213(농소 출발), 225, 417, 422, 422(농소 출발), 734, 754
• 250m · 학성공원 · 1114, 114, 417, 711, 721, 722, 724, 731, 731(꽃바위 출발), 734, 735, 741, 754, 762
• 259m · 학성공원 · 1114, 114, 1432, 213, 213(농소 출발), 215, 219, 219(농소 출발), 225, 236, 236(농소 출발), 417, 422, 422(농소 출발), 462, 5003, 711, 721, 722, 724, 731, 731(명촌 출발), 734, 735, 741, 742, 754, 762

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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