울산지법 2024타경9916-1 홍일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 26-02-13 · 배당요구종기
4. 26-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2597만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.12㎡ (14.3평)

건물면적

55.32㎡ (16.7평)

토지면적

47.12㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

3444만

담당계

9계 · 052-272-1550

도로명주소

산전5길

건물 · 대지권

건물

홍일아파트 · 55.32㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동동 116-1 · 47.12㎡ (14.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

울산광역시 중구 동동 소재 <한국폴리텍Ⅶ대학 울산캠퍼스> 남측 인근에 위치하며 주위는 소 규모 공동주택, 단독주택 및 근린생할시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2000-01-01), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역 (한국폴리텍VII대학 울산캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 산전5길 19, 에이동 5층501호 (동동,홍일아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산 중구

울산광역시 중구 동동 116-1 에이동 5층501호

부동산표시목록

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

엠OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-11 · 울산광역시 중구 산전5길 19, 에이동 5층501호 (동동,홍일아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 738.72㎡ 2층 738.72㎡ 3층 738.72㎡ 4층 738.72㎡ 5층 738.72㎡ 철근콘크리트조 55.32㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 215m · 폴리텍7대학 울산캠퍼스 · 대학교
• 419m · 병영초등학교 · 초등학교
• 542m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 826m · 외솔초등학교 · 초등학교
• 867m · 외솔중학교 · 중학교
• 1034m · 울산혜인학교
• 1116m · 약사중학교 · 중학교
• 1182m · 약사고등학교 · 고등학교
• 1217m · 남외중학교 · 중학교
• 1306m · 남외초등학교 · 초등학교
• 1309m · 평산초등학교 · 초등학교
• 1429m · 연암중학교 · 중학교

버스

• 167m · 산전교앞 · 128, 213, 213(농소 출발), 213(들꽃학습원 출발), 236, 236(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발)
• 181m · 병영성 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 231m · 한국폴리텍대학앞 · 128, 213, 213(농소 출발), 236, 236(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 452, 452(달천 출발)
• 242m · 병영2동행정복지센터 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 267m · 한국폴리텍대학앞 · 128, 213, 213(들꽃학습원 출발), 236, 432, 432(율리 출발), 452, 452(율리 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-31, 주식회사에이치모기지론솔루션대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-31 · 주식회사에이치모기지론솔루션대부

배당

입찰가 (최저가)

2597만

매각비용

38만

배당 가능액

2558만

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