울산지법 2024타경111154-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 26-07-09 · 10차 매각기일 · 최저가 39만 (4%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

71.20㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

3만 (최저가의 10%)

청구금액

1634만

담당계

2계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

답

대지권

성안동 574-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

울산광역시 중구 성안동 백양초등학교 북서측 인근에 소재하며 남측은 구획정리된 시가지 이며 북측은 개발제한구역으로 농경지, 산지 등이며 일부 주택 등 건물이 산재함.

토지감정요항표 · 교통상황

차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 경사지로 일부 도로, 일부 전, 일부 선하지, 일부 경사지 등.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 왕복2차로에 접하며 북측 폭 3-4미터 정도의 농로가 본건내부도로와 연결되어 있으 며 연결부분은 방치되어 폭 1-2미터 정도임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

지적도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을 수 있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요합니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 구분지상권설정 2017년12월12일 목 적 전기공작물(송전선등)의 건설과 소유 범위 토지의 북쪽 송전선이 통과하는495㎡의 지표면의 상공18미터에서 48미터까지의 공중공간 존속기간 송전선로가 존속하는기간까지 지상권자 한국전력공사 3. 지상 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하며, 육안으로 확인하지 못한 분묘 등 시설물이 소재할 수 있으므로 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다. 4. 본건은 위치가 특정되지 않은 공유토지의 지분평가로 전체를 기준으로 지분비율에 의해 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 성안동 574-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 단차가 있는 토지로 일부는 도로, 일부는 절개지(법면

울산광역시 중구 성안동 574-2 · 1068㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

이OO(OOOO)

공유자

정OO

교부권자

울OOOO OO

지상권자

한OOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 울산광역시 중구 성안동 574-2 · 1068㎡
• 26-08-13 · 울산광역시 중구 성안동 574-2 · 1068㎡

주변

학군

• 374m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 391m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 421m · 울산애니원고등학교 · 고등학교
• 511m · 백양초등학교 · 초등학교
• 699m · 성안초등학교 · 초등학교
• 932m · 성안중학교 · 중학교

버스

• 91m · 성안청구아파트 · 418, 418(성안 출발), 718
• 135m · 성안청구아파트 · 217, 438, 438(율리 출발), 중구51, 중구51(성안청구아파트 출발), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 155m · 성안청구 · 217, 418, 418(성안 출발), 428, 428(성안 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 718, 중구51, 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 177m · 약사동 · 중구51
• 259m · 솔밭가든 · 217, 418, 418(성안 출발), 428, 428(성안 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 718

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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