울산지법 2024타경115217-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-12-03 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9496만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

245.00㎡ (74.1평)

제시외면적

없음

보증금

1949만 (최저가의 10%)

청구금액

1878만

담당계

8계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

학성동 432-221

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 학산동 소재 "UBC울산방송" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 구 역전시장, 신 중앙시장, 아파트 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 사무실, 단독주택 건부지로 이용 중이며, 일부는 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2015-06-15) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건은 토지만의 감정평가로서, 본건 토지 지상에는 일반건축물대장상 건물(주1 보르크조 단층 사무실 22.47㎡ 1980.02.22. 사용승인, 주2 보르크조 단층 사무실 25.78㎡ 1980.02.22. 사용승인, 주3 벽돌조 단층 주택 82.51㎡ 1983.12.09. 사용승인, 부1 벽돌조 단층 변소 1㎡ 1983.12.09. 사용승인)이 소재하는 바, 본건 토지(대지)가 건물로 인해 소유권 행사를 제한 받는 경우의 가액도 "토지 감정평가명세표" 하단에 명기하였으니, 업무에 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 학성동 432-221 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 공부상 대지이나

울산광역시 중구 학성동 432-221 · 245㎡

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

학OOOOOO

임차인

최OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 울산광역시 중구 학성동 432-221 · 245㎡
• 26-09-01 · 울산광역시 중구 학성동 432-221 · 245㎡

주변

학군

• 328m · 함월초등학교 · 초등학교
• 595m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 614m · 복산초등학교 · 초등학교
• 770m · 성신고등학교 · 고등학교
• 818m · 복산초등학교 · 초등학교
• 917m · 울산고등학교 · 고등학교
• 979m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1193m · 울산중학교 · 중학교
• 1200m · 무룡중학교 · 중학교
• 1217m · 울산여자중학교 · 중학교
• 1245m · 강남고등학교 · 고등학교
• 1249m · 학성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 신중앙시장 · 114, 215, 219, 219(농소 출발), 236, 236(농소 출발), 5003, 711, 722, 724, 731, 731(꽃바위 출발), 731(명촌 출발), 735, 742, 762
• 146m · 구역전시장앞 · 1114, 114, 115, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 219, 219(공업탑 출발), 236, 422, 422(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 722, 735
• 220m · 학성새벽시장, 세민병원 · 114, 115, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 219, 219(공업탑 출발), 236, 422, 422(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 722, 735
• 255m · 남운학성타운앞 · 462, 721, 741, 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 257m · 선거관리위원회 · 114, 215, 219, 219(농소 출발), 236, 236(농소 출발), 711, 722, 724, 731, 731(꽃바위 출발), 731(명촌 출발), 735, 742, 762

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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