울산지법 2024타경116302-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1967만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1062.00㎡ (321.3평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

9731만

담당계

8계 · 052-272-1550

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

우정동 5 · 개발제한구역

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

울산광역시 중구 성안동 소재 "울산경찰청" 서측 인근에 위치하며 부근은 북측으로는 성안택지개발지구내 기존 형성된 주택 및 근린생활시설과 아파트와 빌라등이 혼재해 형성되어 있으며 본건부근은 임야지대로서 개발제한구역내 공원에 저촉된 지역으로 임야는 자연림상태이며 그외 서측 일원은 임야재대의 개발제한구역으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인접까지 차량 출입 가능하고 대중교통인 버스 정류장도 인근으로 일반적 교통사정은 보통시 되는 지역입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남서향으로 하향 급경사지이고 자연생 나무들이 자생하고 있는 자연림상태로 부정형의 임야입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

세로(불)의 비포장 임도가 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(2014-12-24) [이하공란] 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리 에 관한 특별조치법>,역사문화환경보존지역(2017-11-02)(백양사 석조부도 및 칠성각 500m)<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법> [이하공란]

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 우정동 산5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 소나무 및 잡목이 자생하는 자연림상태의 임야이며 일부는 전으로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

윤OO

공유자

전OO

공유자

차OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 울산광역시 중구 우정동 산5 · 임야 17950㎡ (이옥자 지분 1795000분의 106200 전부)

주변

학군

• 579m · 성안초등학교 · 초등학교
• 721m · 성안중학교 · 중학교
• 878m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 891m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 1083m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1268m · 울산애니원고등학교 · 고등학교
• 1313m · 우정초등학교 · 초등학교
• 1357m · 울산중학교 · 중학교
• 1441m · 울산초등학교 · 초등학교
• 1488m · 태화초등학교 · 초등학교

버스

• 355m · 백양사 · 217, 418, 418(성안 출발), 418(율리 출발), 428, 428(성안 출발), 428(율리 출발), 중구54, 중구55
• 422m · 경찰청 · 438, 438(율리 출발), 718, 중구54, 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 440m · 국토정보공사 · 217, 418, 418(성안 출발), 418(율리 출발), 428, 428(성안 출발), 428(율리 출발), 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 464m · 경찰청 · 438, 438(골드클래스 출발), 718, 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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