경매 · 단독주택
울산지법 2024타경117053-1
울산광역시 중구 반구동 644-42
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 울산광역시 중구 반구동 644-42
- 감정가
- 1억 9111만
- 최저가
- 2248만 (감정가의 12%)
- 면적
- 건물 119.44㎡ (36.1평) · 토지 132.00㎡ (39.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 62만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 2248만 (12%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 119.44㎡ (36.1평)
- 토지면적
- 132.00㎡ (39.9평)
- 제시외면적
- 20.50
- 보증금
- 224만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 1계 · 052-272-1550
- 도로명주소
- 반구정3안길
건물 · 대지권
- 건물
- 119.44㎡ (36.1평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 반구동 644-42 · 제2종일반주거지역
- 호
- 2층
당사자
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-31 | sd | 2025.04.15 도달 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.20 기타 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.19 기타 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.14 폐문부재 |
| 24-12-16 | sd | 2024.12.22 기타 |
| 24-12-16 | sd | 2024.12.22 기타 |
| 24-12-16 | sd | 2024.12.23 폐문부재 |
| 24-11-08 | sd | 2024.11.21 폐문부재 |
| 24-11-08 | sd | 2024.11.24 폐문부재 |
| 24-10-21 | sd | 2024.10.21 도달 |
| 24-10-21 | sd | 2024.10.25 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 울산광역시 중구 반구정3안길 24-1 · 건물
- 목록 2 · 울산광역시 중구 반구동 644-42 · 토지
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 0
본건은 울산광역시 중구 반구동에 위치하는 대지로
울산광역시 중구 반구동 644-42 · 132.0㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 울OOOO OO
- 교부권자
- 울OOOO OO(OOO)
- 상대방겸소유자
- 정OO
- 신청인
- 주OOOOOOO
- 신청인겸소유자
- 주OOO OOOO
- 신청인겸소유자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 점유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-22 · 울산광역시 중구 반구정3안길 24-1 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 62.25㎡ 2층 36.69㎡
- 26-09-22 · 울산광역시 중구 반구정3안길 24-1 · 132.0㎡
- 26-09-22 · 울산광역시 중구 반구정3안길 24-1 · 132.0㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
- 27m · 용연암 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발)
- 263m · 강변이편한세상 · 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발), 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발)
- 291m · 한라그랜드아파트 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발)
- 325m · 반구1동행정복지센터앞 · 1452, 217, 226, 226(농소 출발), 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 417, 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 734, 754, 순환21, 순환22
- 332m · 학성초등학교 · 1114, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 128, 5002, 711, 721, 722, 724, 731, 731(명촌 출발), 735, 741, 762, 순환11, 순환12, 순환21
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 임의경매개시결정 (2024-10-17, 주식회사오투에이)
→ 최선순위설정일자(2024.10.17 경매개시결정)와 일치하는 갑구 임의경매개시결정 (접수일 2024-10-17)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 임의경매개시결정 · 24-10-17 · 주식회사오투에이
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 98-08-03 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 08-10-13 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 20-12-24 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-05-18 | 소유권일부(4분의1) 가처분 | 엠메이드대부유한회사 | — | 말소 |
| 갑2-1 | 22-07-22 | 2번소유권경정 | 지분 4분의 3 정철호 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-08-26 | 2번정찬수지분강제 경매개시결정 | 엠메이드대부유한회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 23-10-06 | 2번정찬수지분전부 이전 | 지분 4분의 1 주식회사오투에이 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 23-10-06 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-10-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사오투에이 | — | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2248만
- 매각비용
- 33만
- 배당 가능액
- 2214만
- 소유자 잔여
- 2214만
앱에서 보는 것
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