울산지법 2024타경117398-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.43㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 148만

담당계

1계 · 052-272-1550

도로명주소

옥교15길

건물 · 대지권

건물

80.43㎡ (24.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학성동 470-4

호

19층

당사자

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 중구 학성동 소재 '옥성초등학교' 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상19층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 치장석 붙임, 몰탈위 페인트칠 등 내벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 5~6M 내외의 도로와 접하며, 인근 가로망 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2019-07-04), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 옥교15길 10, 2층202호 (학성동,울산트리지움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산 중구

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

울OOOOOOOOO

근저당권자

울OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

기타

이OO

배당요구권자

울OOOOOOOOO

승계인

울OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

승계인

중OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

울OOOOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-14 · 울산광역시 중구 옥교15길 10, 2층202호 (학성동,울산트리지움) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 1층 25.76㎡ 2층 218.71㎡ 3층 267.07㎡ 4층 219.54㎡ 5층 219.54㎡ 6층 219.54㎡ 7층 219.54㎡ 8층 219.54㎡ 9층 219.54㎡ 10층 219.54㎡ 11층 219.54㎡ 12층 219.54㎡ 13층 219.54㎡ 14층 219.54㎡ 15층 219.54㎡ 16층 219.54㎡ 17층 219.54㎡ 18층 215.14㎡ 19층 206.94㎡ 지하1층 89.86㎡ 철근콘크리트구조 80.4336㎡

주변

학군

• 164m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 785m · 함월초등학교 · 초등학교
• 1046m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1067m · 강남중학교 · 중학교
• 1121m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 1124m · 대현중학교 · 중학교
• 1124m · 복산초등학교 · 초등학교
• 1203m · 백합초등학교 · 초등학교
• 1214m · 학성초등학교 · 초등학교
• 1216m · 복산초등학교 · 초등학교
• 1239m · 성신고등학교 · 고등학교
• 1314m · 울산고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 학성배수장 · 115, 213, 213(농소 출발), 225, 417, 422, 422(농소 출발), 734, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 101m · 학성배수장앞 · 225, 417, 711, 721, 734, 741, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 291m · 옥성초등학교앞 · 115, 213, 213(농소 출발), 225, 417, 422, 422(농소 출발), 734, 754
• 328m · 선거관리위원회 · 114, 215, 219, 219(농소 출발), 236, 236(농소 출발), 711, 722, 724, 731, 731(꽃바위 출발), 731(명촌 출발), 735, 742, 762
• 346m · 옥성초등학교앞 · 225, 417, 711, 721, 734, 741, 754

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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