울산지법 2024타경117763-1 청산아르미

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-18 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 8967만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.39㎡ (19.2평)

건물면적

79.59㎡ (24.1평)

토지면적

63.39㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4114만

담당계

5계 · 052-272-1550

도로명주소

함월6길

건물 · 대지권

건물

청산아르미 · 79.59㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성안동 872-8 · 63.39㎡ (19.2평)

호

7층

당사자

채권자

강OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브) 7층 건물 중 4층 401호로서 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트,치장석마감 내벽: 벽지마감 및 일부 타일 붙임 창호: 샷시 2중창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 승강기, 화재관리설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로한면에 접합니다

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-02-16), 고도지구(27m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-11-02)(백양사 석조부도 및 칠성각 500m)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 미상입니다. 2.기타참고사항: 없습니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 함월6길 45-6, 4층401호 (성안동,청산아르미) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 울산

울산광역시 중구 성안동 872-8 4층401호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

강OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

근저당권자

최OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

강OOOOOO

채권자

강OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 울산광역시 중구 함월6길 45-6, 4층401호 (성안동,청산아르미) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브) 7층 공동주택 지1층 76.02㎡ 1층 100.98㎡ 2층 189.7㎡ 3층 189.7㎡ 4층 189.7㎡ 5층 189.7㎡ 6층 180.74㎡ 7층 130.455㎡ 철근콘크리트구조 79.59㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 372m · 성안초등학교 · 초등학교
• 683m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 699m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 804m · 성안중학교 · 중학교
• 1030m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1185m · 울산애니원고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 국토정보공사 · 217, 418, 418(성안 출발), 418(율리 출발), 428, 428(성안 출발), 428(율리 출발), 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 252m · 백양사 · 217, 418, 418(성안 출발), 418(율리 출발), 428, 428(성안 출발), 428(율리 출발), 중구54, 중구55
• 359m · 성안금호아파트 · 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 379m · 금호아파트 · 217, 418, 418(율리 출발), 428, 428(율리 출발)
• 404m · 성안금호아파트 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-03-25, 강남새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-03-25 · 강남새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

8967만

매각비용

134만

배당 가능액

8832만

소유자 잔여

3332만

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