울산지법 2024타경120721-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-31 · 경매접수
2. 25-01-02 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 26-10-21 · 9차 매각기일 · 최저가 4억 8262만 (34%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2383.00㎡ (720.9평)

제시외면적

없음

보증금

4826만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1139만

담당계

9계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

답

대지권

약사동 154 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

중OOOOOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "울산애니원고등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산이며, 주위는 일반주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(1): 부정형의 토지이며, 대나무가 자생하고 있는 상태임. 본건(2): 부정형의 토지이며, 북동측 접한 도로 보다는 약간 저지인 상태로 전 및 대나무가 자생하고 있는 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건(1): 지적도상 맹지임. 본건(2): 북동측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건(1): 도시지역, 자연녹지지역(2024-12-27)(중구 태화동 596-1번지 일원), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-08-22)(토지거래계약에관한허가구역(2024.9.1-2027.8.31)). 본건(2): 도시지역, 자연녹지지역(2024-12-27)(중구 태화동 596-1번지 일원), 제1종일반주거지역(2013-09-12), 지구단위계획구역(2013-09-12)(내약사지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 홍수관리구역(약사천)<하천법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-08-22)(토지거래계약에관한허가구역(2024.9.1-2027.8.31.)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건(1,2) 토지상에 별첨 "사진용지" 와 같이 대나무가 자생하고 있음. 본건(2) 토지상에 별첨 "사진용지" 와 같이 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(1): 공부상 지목 답이나 현황 대나무가 자생하고 있는 상태임. 본건(2): 공부상 지목 답이나 현황 전 및 대나무가 자생하고 있는 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 약사동 151 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 약사동 154 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산의표시1.- 공부상 지목이 답이나 현황은 대나무 우거져 있음. 인접지

울산광역시 중구 약사동 151 · 456㎡

울산광역시 중구 약사동 154 · 2383㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

울OOOO OO

지상권자

중OOOOOOO

채권자

중OOOOOOO

채권자

중OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 울산광역시 중구 약사동 154 · 답 2383㎡
• 26-10-21 · 울산광역시 중구 약사동 154 · 2383㎡

주변

학군

• 695m · 울산애니원고등학교 · 고등학교
• 897m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1188m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 1205m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 1387m · 약사고등학교 · 고등학교
• 1387m · 울산혜인학교
• 1398m · 성안중학교 · 중학교
• 1489m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1497m · 외솔초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 내약마을 · 중구51, 중구51(성안청구아파트 출발)
• 251m · 황방산입구 · 217, 438, 438(골드클래스 출발)
• 257m · 성안종점(기점) · 418, 418(성안 출발), 428, 428(성안 출발), 718
• 258m · 내약마을 · 217, 438, 438(율리 출발)
• 259m · 성안종점(종점) · 418(율리 출발), 428(율리 출발), 718

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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