경매 · 단독주택
울산지법 2025타경1235-1
울산광역시 중구 유곡동 115-2
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 울산광역시 중구 유곡동 115-2
- 감정가
- 3억 6544만
- 최저가
- 3억 6544만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 23.50㎡ (7.1평) · 토지 170.00㎡ (51.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 5.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6544만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 23.50㎡ (7.1평)
- 토지면적
- 170.00㎡ (51.4평)
- 제시외면적
- 20.50
- 보증금
- 3654만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1434만
- 담당계
- 6계 · 052-272-1550
건물 · 대지권
- 건물
- 23.50㎡ (7.1평) · 조적조 · 단독주택
- 대지권
- 유곡동 115-2
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 태O OOOOO
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-24 | mg | |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.12 도달 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.08 폐문부재 |
| 25-11-13 | sd | 2025.11.19 폐문부재 |
| 25-11-13 | sd | 2025.11.24 폐문부재 |
| 25-08-05 | sd | 2025.08.19 폐문부재 |
| 25-08-05 | sd | 2025.08.12 폐문부재 |
| 25-07-04 | sd | 2025.07.09 도달 |
| 25-07-04 | sd | 2025.07.09 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 울산광역시 중구 유곡동 115-2 · 토지
- 목록 2 · 울산광역시 중구 유곡동 115-2 · 건물
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 울OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 울OOOO OO
- 근저당권자
- 태OOOOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 임차권자
- 이OO
- 채권자
- 태O OOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OO(O)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-09 · 울산광역시 중구 유곡동 115-2 · 대 170㎡
- 26-04-09 · 울산광역시 중구 유곡동 115-2 · 조적조 스라브즙 2층건주택 1층평 64.17㎡ 2층평 49.10㎡ 조적조 스라브즙 평가건창고및 변소 건평 3.0㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 154m · 태화초등학교 · 초등학교
- 351m · 우정초등학교 · 초등학교
- 713m · 울산초등학교 · 초등학교
- 812m · 함월고등학교 · 고등학교
- 1234m · 양사초등학교 · 초등학교
- 1246m · 학성여자중학교 · 중학교
버스
- 122m · 동덕현대아파트 · 남구14, 중구53, 중구53(테크노파크 출발), 중구53(홈플러스 출발), 중구57, 중구57(테크노파크 출발), 중구57(홈플러스중구점 출발)
- 131m · 축산농협 · 남구14, 중구53, 중구53(홈플러스 출발), 중구57, 중구57(홈플러스중구점 출발)
- 160m · 축산농협 · 중구51, 중구51(우정선경아파트 출발), 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(홈플러스 출발(유곡푸르지오 경유))
- 193m · 축산농협 · 남구14, 중구51, 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발), 중구57, 중구57(테크노파크 출발)
- 207m · E편한세상 · 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유))
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-15, 태화새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-15 · 태화새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-06-17 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-08-09 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-12-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-03-10 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-08-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-07-21 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 08-09-04 | 가처분 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 08-10-20 | 7번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-05-20 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 16-12-15 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 24-12-23 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑12 | 25-03-19 | 가압류 | 울산신용보증재단 | 2745만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-06-30 | 임의경매개시결정 | 태화 새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑14 | 26-02-09 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 99-03-13 | 근저당권설정 | 경주신용협동조합 | 3000만 | 말소 |
| 을2 | 99-03-13 | 근저당권설정 | 경주신용협동조합 | 3000만 | 말소 |
| 을1-1 | 99-11-20 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-01-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-01-15 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-03-06 | 근저당권설정 | 롯데제과주식회사 | 2500만 | 말소 |
| 을6 | 04-08-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-12-15 | 근저당권설정 | 태화새마을금고 | 2억 8600만 | 말소기준 |
| 을8 | 23-11-23 | 주택임차권 | 이○○ | 7000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 6544만
- 매각비용
- 548만
- 배당 가능액
- 3억 5996만
- 소유자 잔여
- 2억 6251만
앱에서 보는 것
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- 울산지법 2026타경10061-4 · 상가 · 우정동1.1억 (70%) · 26-11-05
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