경매 · 아파트
울산지법 2025타경1483-1 유로캐슬아파트
울산광역시 중구 반구동 449-16 유로캐슬아파트 13층1403호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 울산광역시 중구 반구동 449-16 유로캐슬아파트 13층1403호
- 감정가
- 2억 6800만
- 최저가
- 1억 8760만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.90㎡ (25.7평) · 토지 14.99㎡ (4.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 730만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8760만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 14.99㎡ (4.5평)
- 건물면적
- 84.90㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 14.99㎡ (4.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1876만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7818만
- 담당계
- 4계 · 052-272-1550
- 도로명주소
- 염포로
건물 · 대지권
- 건물
- 유로캐슬아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 반구동 449-16 · 14.99㎡ (4.5평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- ..
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- .
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-17 | sd | 2025.12.22 도달 |
| 25-12-17 | sd | 2025.12.31 폐문부재 |
| 25-12-17 | sd | 2025.12.28 폐문부재 |
| 25-11-11 | sd | 2025.12.08 폐문부재 |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.18 폐문부재 |
| 25-11-11 | sd | 2025.12.07 폐문부재 |
| 25-10-21 | sd | 2025.10.27 폐문부재 |
| 25-10-21 | sd | 2025.11.05 폐문부재 |
| 25-10-21 | sd | 2025.11.02 폐문부재 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.15 폐문부재 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 울산광역시 중구 반구동 449-16 유로캐슬아파트 13층1403호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 울산광역시 중구
울산광역시 중구 반구동 449-16 13층1403호 · 철근콘크리트조 84.90㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-08 · 울산광역시 중구 반구동 449-16 유로캐슬아파트 13층1403호 · 철근콘크리트조 84.90㎡
- 26-09-08 · 울산광역시 중구 반구동 449-16 유로캐슬아파트 13층1403호 · 철근콘크리트조 84.90㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 1266m · 약사초등학교 · 초등학교
버스
- 15m · 학성초등학교 · 1114, 114, 118, 118(우정동 출발), 128, 5002, 711, 721, 722, 724, 731, 731(꽃바위 출발), 735, 741, 762, 순환11, 순환12, 순환21, 순환22
- 119m · 학성초등학교 · 1114, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 128, 5002, 711, 721, 722, 724, 731, 731(명촌 출발), 735, 741, 762, 순환11, 순환12, 순환21
- 173m · 웅진빌라 · 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발)
- 179m · 웅진빌라 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발)
- 334m · 용연암 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-16, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2015.03.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-03-16)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-16 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 05-06-20 | 소유권보존 | 주식회사보산주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-03-28 | 가압류 | 다성종합건설주식회사 | 12억 | 말소 |
| 갑3 | 06-11-27 | 소유권이전 | 하○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 06-12-01 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 07-08-03 | 소유권이전 | 권○○ | 1억 7300만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 15-03-16 | 소유권이전 | 서○○ | 2억 1800만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 20-04-28 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 25-07-01 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1086만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-07-25 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 1454만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-09-30 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-11-21 | 강제경매개시결정 | 신한카드 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 26-03-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 06-11-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 400만 | 말소 |
| 을1-1 | 07-08-03 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 07-08-03 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 08-05-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 7640만 | 말소기준 |
| 을4 | 20-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8760만
- 매각비용
- 281만
- 배당 가능액
- 1억 8478만
- 소유자 잔여
- 7137만
앱에서 보는 것
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