울산지법 2025타경11513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-17 · 경매접수
2. 25-03-18 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 5700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

39.13㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

570만 (최저가의 10%)

청구금액

4472만

담당계

7계 · 052-272-1550

도로명주소

구역전길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

학산동 61-2 · 일반상업지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 학산동 소재 ‘신중앙시장’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 시장 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로, 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 4미터내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2019-07-04), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지는 위지상 후첨 ‘건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물이 소재하는바, 제시외 건물은 인접토지(학성동 436-20)와 걸쳐 있는 소유자 미상의 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 학산동 61-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 공부상 답이나 현황은 주차장으로 사용중임

울산광역시 중구 학산동 61-2 · 313㎡

부동산표시목록

가처분권자

주OOO OO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

주OOO OO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 울산광역시 중구 학산동 61-2 · 답 313㎡ (갑구 2번 공유자 이동언 지분 8분의 1 전부)

주변

학군

• 358m · 함월초등학교 · 초등학교
• 584m · 복산초등학교 · 초등학교
• 657m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 778m · 성신고등학교 · 고등학교
• 853m · 복산초등학교 · 초등학교
• 896m · 양사초등학교 · 초등학교
• 950m · 울산고등학교 · 고등학교
• 1170m · 울산중학교 · 중학교
• 1171m · 강남고등학교 · 고등학교
• 1216m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1255m · 무룡중학교 · 중학교
• 1286m · 울산여자중학교 · 중학교

버스

• 68m · 신중앙시장 · 114, 215, 219, 219(농소 출발), 236, 236(농소 출발), 5003, 711, 722, 724, 731, 731(꽃바위 출발), 731(명촌 출발), 735, 742, 762
• 76m · 구역전시장앞 · 1114, 114, 115, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 219, 219(공업탑 출발), 236, 422, 422(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 722, 735
• 216m · 한국건강관리협회 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 432, 432(율리 출발), 472, 712, 752, 752(매곡산업단지 경유), 순환11
• 241m · 현대자동차앞 · 중구52, 중구52((함월고 경유)동덕 출발), 중구52(마두희축제(함월고 경유)동덕 출발), 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발)
• 248m · 중앙전통시장 · 114, 215, 219, 219(농소 출발), 236, 236(농소 출발), 711, 722, 724, 731, 731(명촌 출발), 735, 742, 762

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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