경매 · 아파트
울산지법 2025타경12023-1 현대글로리아맨션
울산광역시 중구 반구동 565-1 현대글로리아맨션 6층609호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 울산광역시 중구 반구동 565-1 현대글로리아맨션 6층609호
- 감정가
- 1억 7200만
- 최저가
- 1억 2040만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 74.97㎡ (22.7평) · 토지 20.46㎡ (6.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 531만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.46㎡ (6.2평)
- 건물면적
- 74.97㎡ (22.7평)
- 토지면적
- 20.46㎡ (6.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1204만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2210만
- 담당계
- 7계 · 052-272-1550
- 도로명주소
- 반구로
건물 · 대지권
- 건물
- 현대글로리아맨션 · 74.97㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 반구동 565-1 · 준주거지역 · 20.46㎡ (6.2평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 '울산중앙여자고등학교' 동측에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상14층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내외 가로망 상태 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.25 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 25-12-22 | sd | 2026.01.06 도달 |
| 25-11-10 | sd | 2025.11.13 수취인불명 |
| 25-10-21 | sd | 2025.10.27 폐문부재 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.24 폐문부재 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.24 폐문부재 |
| 25-07-09 | sd | 2025.07.24 폐문부재 |
| 25-06-25 | sd | 2025.06.26 도달 |
| 25-06-25 | sd | 2025.07.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 울산광역시 중구 반구동 565-1 현대글로리아맨션 6층609호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 울산광역시 중
울산광역시 중구 반구동 565-1 6층609호 · 철근콘크리트조 74.97㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 울OOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 울OOOO OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 울OOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-31 · 울산광역시 중구 반구동 565-1 현대글로리아맨션 6층609호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택 1층 622.63㎡ 2층 622.63㎡ 3층 622.63㎡ 4층 622.63㎡ 5층 622.63㎡ 6층 622.63㎡ 7층 622.63㎡ 8층 622.63㎡ 9층 622.63㎡ 10층 622.63㎡ 11층 622.63㎡ 12층 622.63㎡ 13층 622.63㎡ 14층 622.63㎡ 지하 911.40㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층노인정및 주차장 233.15㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층관리사무실 25.515㎡ 철근콘크리트조 74.97㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 278m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
- 310m · 내황초등학교 · 초등학교
- 786m · 학성초등학교 · 초등학교
- 872m · 명촌초등학교 · 초등학교
- 1044m · 백합초등학교 · 초등학교
- 1068m · 강남중학교 · 중학교
- 1119m · 삼산초등학교 · 초등학교
- 1144m · 삼산고등학교 · 고등학교
- 1160m · 옥성초등학교 · 초등학교
- 1280m · 남외초등학교 · 초등학교
- 1348m · 울산여자중학교 · 중학교
- 1368m · 남외중학교 · 중학교
버스
- 49m · 강변이편한세상 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구04, 중구04(현대백화점정문 출발)
- 78m · 강변이편한세상 · 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발), 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발)
- 151m · 대산빌라 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발), 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발), 중구04(현대백화점정문 출발)
- 317m · 용연암 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발)
- 346m · 가온고 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-22, 현대라이프생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-22 · 현대라이프생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-07-25 | 소유권이전 | 여○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-04-01 | 가압류 | 왕○○ | 3760만 | 말소 |
| 갑3 | 00-05-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 01-12-29 | 임의경매신청 | 파산자병영신용협동조합의파산관재인예 금보험공사 | — | 소멸 |
| 갑5 | 02-08-19 | 소유권이전 | 여○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 02-08-19 | 2번가압류, 3번압류, 4번임의경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 11-07-11 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 13-07-02 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 16-04-22 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 23-02-08 | 가압류 | 주식회사 한국투자저축은행 | 2415만 | 말소 |
| 갑10 | 23-03-10 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-05-08 | 가압류 | 주식회사 한국투자저축은행 | 2222만 | 소멸 |
| 갑12 | 23-07-13 | 가압류 | 울산축산업협동조합 | 5915만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-03-05 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1032만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-06-23 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 98-07-30 | 근저당권설정 | 울산공동화사업신용협동조합 | 3750만 | 말소 |
| 을2 | 99-03-29 | 근저당권설정 | 여○○ | 4000만 | 말소 |
| 을3 | 02-08-19 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-08-19 | 근저당권설정 | 울산중앙신용협동조합 | 2990만 | 말소 |
| 을5 | 09-08-24 | 근저당권설정 | 울산수산업협동조합 | 5640만 | 말소 |
| 을6 | 09-08-25 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 11-07-11 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-08-22 | 근저당권설정 | 울산수산업협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을8 | 13-07-02 | 근저당권설정 | 울산수산업협동조합 | 2340만 | 말소 |
| 을9 | 14-12-24 | 근저당권설정 | 경북대구낙농협동조합 | 1억 1520만 | 말소 |
| 을10 | 14-12-29 | 5번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-08-21 | 근저당권설정 | 경북대구낙농협동조합 | 450만 | 말소 |
| 을12 | 15-12-29 | 근저당권설정 | 경북대구낙농협동조합 | 1680만 | 말소 |
| 을13 | 16-04-22 | 근저당권설정 | 현대라이프생명보험주식회사 | 1억 5600만 | 말소기준 |
| 을14 | 16-04-22 | 9번근저당권설정, 11번근저당권설정, 12번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13-1 | 25-02-07 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-2 | 25-02-07 | 13번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2040만
- 매각비용
- 180만
- 배당 가능액
- 1억 1859만
- 소유자 잔여
- 2689만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
울산광역시 중구 진행 물건
- 울산지법 2025타경1552-1 · 다세대주택 · 동동1955만 (34%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12490-1 · 아파트 · 학성동1.6억 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경13104-1 · 아파트 · 반구동1.5억 (100%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경52-1 · 아파트 · 복산동5.9억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10061-1 · 상가 · 우정동4970만 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10061-2 · 상가 · 우정동1.1억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10061-3 · 상가 · 우정동19.6억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10061-4 · 상가 · 우정동1.1억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1205-1 · 목장용지 · 다운동4.2억 (24%) · 26-11-11
- 울산지법 2025타경1490-1 · 상가 · 우정동73.5억 (70%) · 26-11-11
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