울산지법 2025타경12151-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4613만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.41㎡ (10.1평)

건물면적

52.30㎡ (15.8평)

토지면적

33.41㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

461만 (최저가의 10%)

청구금액

1162만

담당계

1계 · 052-272-1550

도로명주소

병영성8길

건물 · 대지권

건물

52.30㎡ (15.8평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

서동 372-2 · 33.41㎡ (10.1평)

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

ㅇ

토지감정요항표 · 교통상황

ㅇ

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

ㅇ

토지감정요항표 · 인접 도로상태

ㅇ

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㅇ

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

ㅇ

토지감정요항표 · 공부와의 차이

ㅇ

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 서동 372-2 2동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산광역시

울산광역시 중구 서동 372-2 2동 1층102호 · 철근콩크리트조 52.30㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 울산광역시 중구 서동 372-2 2동 1층102호 · 철근콩크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 119.42㎡ 2층 119.42㎡ 3층 119.42㎡ 4층 119.42㎡ 철근콩크리트조 52.30㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 173m · 병영초등학교 · 초등학교
• 519m · 울산혜인학교
• 634m · 약사중학교 · 중학교
• 638m · 폴리텍7대학 울산캠퍼스 · 대학교
• 661m · 약사고등학교 · 고등학교
• 761m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 835m · 평산초등학교 · 초등학교
• 910m · 외솔초등학교 · 초등학교
• 960m · 무룡초등학교 · 초등학교
• 987m · 외솔중학교 · 중학교
• 1116m · 남외중학교 · 중학교
• 1194m · 약사초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 삼익세라믹앞 · 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 자율A1
• 286m · 병영초등학교입구 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 300m · 삼익세라믹앞 · 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 자율A1
• 306m · 병영초등학교입구 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 327m · 병영성 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-16, 주식회사진주저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-16 · 주식회사진주저축은행

배당

입찰가 (최저가)

4613만

매각비용

69만

배당 가능액

4543만

소유자 잔여

2902만

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