경매 · 단독주택
울산지법 2025타경12591-1
울산광역시 중구 성안동 794-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 울산광역시 중구 성안동 794-7
- 감정가
- 5억 8830만
- 최저가
- 5억 8830만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 129.66㎡ (39.2평) · 토지 208.50㎡ (63.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8830만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 129.66㎡ (39.2평)
- 토지면적
- 208.50㎡ (63.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5883만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1204만
- 담당계
- 5계 · 052-272-1550
- 도로명주소
- 함월15길
건물 · 대지권
- 건물
- 129.66㎡ (39.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 성안동 794-7 · 제2종일반주거지역
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 울OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 구조 : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 외벽 : 치장석, 사이딩판넬 내벽 : 벽지, 타일 창호 : 샷시창
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-11 | sd | 2026.03.12 송달간주 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.12 송달간주 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.09 수취인불명 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.09 수취인불명 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.19 도달 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.02 도달 |
| 25-09-29 | sd | 2025.09.29 도달 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 울산광역시 중구 성안동 794-7 · 토지
- 목록 2 · 울산광역시 중구 성안동 794-7 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
본건은 울산광역시 중
부동산표시목록
- 가압류권자
- 울OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 울OOOO OO
- 근저당권자
- 울OOOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 이OO
- 채권자
- 울OOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-28 · 울산광역시 중구 성안동 794-7 · 대 208.5㎡ (이선희 소유)
- 26-01-28 · 울산광역시 중구 성안동 794-7 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 단독주택 1층 95.16㎡ 2층 34.50㎡ (이상우 소유)
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 145m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
- 162m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
- 182m · 성안초등학교 · 초등학교
- 668m · 백양초등학교 · 초등학교
- 750m · 울산애니원고등학교 · 고등학교
- 759m · 성안중학교 · 중학교
버스
- 141m · 신안골드빌 · 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
- 147m · 신안골드빌 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
- 175m · G마트 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
- 209m · 방송대 후문 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
- 384m · 성안청구 · 217, 418, 418(성안 출발), 428, 428(성안 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 718, 중구51, 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-20, 울산축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-20 · 울산축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-11-23 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-03-08 | 가압류 | 울산신용보증재단 | 3825만 | 소멸 |
| 갑3 | 24-10-17 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 25-09-19 | 3번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 25-09-24 | 임의경매개시결정 | 울산축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 02-01-10 | 근저당권설정 | 방어진농업협동조합 | 1억 400만 | 말소 |
| 을2 | 06-10-24 | 근저당권설정 | 방어진농업협동조합 | 6500만 | 말소 |
| 을3 | 13-04-11 | 근저당권설정 | 방어진농업협동조합 | 9600만 | 말소 |
| 을4 | 16-04-14 | 근저당권설정 | 농소농업협동조합 | 3억 1200만 | 말소 |
| 을5 | 16-04-14 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 16-04-14 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-12-03 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 18-12-03 | 근저당권설정 | 주식회사예가람저축은행 | 3억 7200만 | 말소 |
| 을9 | 20-05-20 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-05-20 | 근저당권설정 | 울산축산업협동조합 | 4억 2000만 | 말소기준 |
| 을11 | 24-09-26 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 | 말소 |
| 을12 | 25-08-29 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 8830만
- 매각비용
- 882만
- 배당 가능액
- 5억 7948만
- 소유자 잔여
- 5억 4123만
앱에서 보는 것
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울산광역시 중구 진행 물건
- 울산지법 2025타경1552-1 · 다세대주택 · 동동1955만 (34%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12490-1 · 아파트 · 학성동1.6억 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경13104-1 · 아파트 · 반구동1.5억 (100%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경52-1 · 아파트 · 복산동5.9억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10061-1 · 상가 · 우정동4970만 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10061-2 · 상가 · 우정동1.1억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10061-3 · 상가 · 우정동19.6억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10061-4 · 상가 · 우정동1.1억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1205-1 · 목장용지 · 다운동4.2억 (24%) · 26-11-11
- 울산지법 2025타경1490-1 · 상가 · 우정동73.5억 (70%) · 26-11-11
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