울산지법 2026타경186-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-23 · 경매접수
2. 26-03-24 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4727만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

221.00㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1269만

담당계

1계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

동동 471-33

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

울산광역시 중구 서동 병영초등학교 남동측 인근에 소재하고 주변은 주로 주택, 근린생활시 설 등으로 형성되어 있으며 인근에 울산병영성터가 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하며 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대의 사다리형유사지로 나지이며 일부 현황도로이며 도시가스인입선이 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 폭 4미터 정도의 도로, 북서측으로 폭 3미터 정도의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-12-18) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지상에 소재하는 수목(복숭아 등 3주)은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

지적도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을수 있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요하고, 평가는 공부면적으로 하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 동동 471-33 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산광역시 중구 동동에 위치하는 대지로 현

울산광역시 중구 동동 471-33 · 221㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

경OOOOOOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

지상권자

경OOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 울산광역시 중구 동동 471-33 · 221㎡
• 26-10-27 · 울산광역시 중구 동동 471-33 · 221㎡

주변

학군

• 427m · 병영초등학교 · 초등학교
• 676m · 남외중학교 · 중학교
• 757m · 폴리텍7대학 울산캠퍼스 · 대학교
• 765m · 남외초등학교 · 초등학교
• 879m · 약사중학교 · 중학교
• 1027m · 평산초등학교 · 초등학교
• 1041m · 울산혜인학교
• 1065m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1142m · 약사고등학교 · 고등학교
• 1283m · 무룡초등학교 · 초등학교
• 1308m · 울산여자중학교 · 중학교
• 1320m · 외솔초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 현대골든아파트앞 · 128, 213, 213(농소 출발), 236, 236(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 452, 452(달천 출발)
• 148m · 현대골든아파트앞 · 128, 213, 213(들꽃학습원 출발), 236, 432, 432(율리 출발), 452, 452(율리 출발)
• 189m · 중부경찰서앞교차로 · 128, 213, 213(들꽃학습원 출발), 236, 432, 432(율리 출발), 452, 452(율리 출발)
• 220m · 제니유치원 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 263m · 산전마을 · 128, 213, 213(농소 출발), 213(들꽃학습원 출발), 236, 236(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다