울산지법 2026타경10240-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-10 · 경매접수
2. 26-02-11 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 4456만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1348.00㎡ (407.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6445만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 3138만

담당계

3계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동동 504-23

당사자

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 동동 소재 "한국폴리텍대학 울산캠퍼스 "남측 인근에 위치하며 인근지역은 단독주택 다가구주택 농경지 등이 혼재한 지역입니다

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반 교통사정은 보통입니다

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

서측 하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서 "전"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약1미터의 비포장농로에 접하여 있으며 북동측으로 도시계획도로(지번504-22 보상완료,울산광역시 중구 소유)에 접하여 있습니다

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-12-18), 제1종지구단위계획구역(2025-12-18), 소로3류(폭 8m 미만)(2025-12-18)(소3-132)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2025-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국폴리텍VII대학 울산캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상입니다. 2.기타; 본건 토지상에 별첨 사진과 같이 대나무군 및 기타수목 약10여주가 식재되어 있으나 수종, 식재 및 관리상태 등으로 보아 별도의 경제적가치가 없는 것으로 사료되어 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였습니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 동동 504-23 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산광역시 중구 동동에 위치하는 전으로 현황은 대나무

울산광역시 중구 동동 504-23 · 1,348㎡

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

울OOOO OO

압류권자

북OOOOO

압류권자

울OOOO OO

지상권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 울산광역시 중구 동동 504-23 · 1,348㎡
• 26-11-12 · 울산광역시 중구 동동 504-23 · 1,348㎡

주변

학군

• 287m · 병영초등학교 · 초등학교
• 384m · 폴리텍7대학 울산캠퍼스 · 대학교
• 685m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 948m · 외솔초등학교 · 초등학교
• 951m · 울산혜인학교
• 973m · 약사중학교 · 중학교
• 999m · 외솔중학교 · 중학교
• 1052m · 남외중학교 · 중학교
• 1089m · 약사고등학교 · 고등학교
• 1141m · 남외초등학교 · 초등학교
• 1160m · 평산초등학교 · 초등학교
• 1348m · 무룡초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 병영성 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 224m · 병영초등학교입구 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 240m · 병영초등학교입구 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 286m · 산전교앞 · 128, 213, 213(농소 출발), 213(들꽃학습원 출발), 236, 236(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발)
• 300m · 산전마을 · 128, 213, 213(농소 출발), 213(들꽃학습원 출발), 236, 236(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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