울산지법 2026타경10910-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-11 · 경매접수
2. 26-06-15 · 경매개시결정
3. 26-09-07 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1991만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

2199만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5089만

담당계

7계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남외동 57-9

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 남외동 소재 "선우시장 "북서측 인근에 위치하며 인근지역은 단독주택 다가구주택 등이 혼재한 지역입니다

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반 교통사정은 보통입니다

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사 지대내 사다리형의 토지로서 주거나지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약6미터 서측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접하여 있습니다

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1): 제2종일반주거지역(2025-12-18), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> (2): 제2종일반주거지역(2025-12-18), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1토지의 지목이 전이나 현황 주거나지임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상입니다. 2.기타사항 없습니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 남외동 57-9 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 남외동 62-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산의 표시1~2.-

울산광역시 중구 남외동 57-9 · 3㎡

울산광역시 중구 남외동 62-25 · 133㎡

부동산표시목록

가압류권자

울OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

새OOOOOOO

배당요구권자

새OOOOOOO

지상권자

새OOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 울산광역시 중구 남외동 57-9 · 전 3㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 중구 남외동 57-9 · 전 3㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 중구 남외동 62-25 · 대 133㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 중구 남외동 62-25 · 대 133㎡

주변

학군

• 334m · 병영초등학교 · 초등학교
• 374m · 약사중학교 · 중학교
• 420m · 울산혜인학교
• 515m · 약사고등학교 · 고등학교
• 574m · 평산초등학교 · 초등학교
• 729m · 무룡초등학교 · 초등학교
• 890m · 폴리텍7대학 울산캠퍼스 · 대학교
• 944m · 약사초등학교 · 초등학교
• 972m · 학성여자고등학교 · 고등학교
• 984m · 남외중학교 · 중학교
• 1006m · 무룡중학교 · 중학교
• 1022m · 삼일초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 약사아이파크 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유), 중구51
• 230m · 약사아이파크 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 752, 752(매곡산업단지 경유), 중구51, 중구51(성안청구아파트 출발)
• 265m · 혜인학교 · 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 732, 752, 752(매곡산업단지 경유)
• 331m · 혜인학교 · 215, 318, 732
• 346m · 약사중학교 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유), 중구51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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