부산서부지원 2025타경101103-1 홍익빌레트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-06-13 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 8차 매각기일 · 최저가 1111만 (8%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.37㎡ (1.9평)

건물면적

42.35㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

222만 (최저가의 20%)

청구금액

9700만

담당계

5계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

의성로109번길

건물 · 대지권

건물

홍익빌레트 · 42.35㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

덕천동 385-7 · 일반상업지역 · 6.37㎡ (1.9평)

호

15층

당사자

채권자

공OO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 지하철3호선 숙등역 남서측 인근에 소재하는 홍익빌레트 10층 1003호로서 주위는 아파트, 빌라, 근린상가 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건인 10층 1003호로서 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 내 벽: 벽지및 타일 마감, 창 호: 알미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 위생시설, 승강기시설 및 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역.방화지구.가로구역별최고높이제한지역<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 덕천동 385-7 홍익빌레트 10층1003호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

압류권자

북O(OOOOO)

임차인

공OO

채권자

공OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 부산광역시 북구 덕천동 385-7 홍익빌레트 10층1003호 · 철근콘크리트구조 42.35㎡
• 26-11-03 · 부산광역시 북구 덕천동 385-7 홍익빌레트 10층1003호 · 철근콘크리트구조 42.35㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 306m · 덕천중학교 · 중학교
• 413m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 567m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 597m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 627m · 양천초등학교 · 초등학교
• 683m · 낙동고등학교 · 고등학교
• 688m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 735m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 776m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 796m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1002m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 1037m · 덕양초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 숙등역5번출구 · 북구2, 북구8-1
• 91m · 부민병원.덕천교회 · 북구2, 북구8-1
• 134m · 숙등역 · 110, 111, 121, 133-1, 148, 307, 33, 33-1, 46, 8
• 148m · 숙등역 · 110, 111, 121, 133, 148, 307, 33, 33-1, 46, 8
• 156m · 숙등역.부민병원 · 126

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-12-23, 롯데카드 주식회사)

→ 가압류(2021-12-23)가 현 소유자 취득일(2016-06-30) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-12-23 · 롯데카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1111만

매각비용

16만

배당 가능액

1095만

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