창원지법 2010타경31361-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

1. 10-12-09 경매접수
2. 10-12-10 경매개시결정
3. 11-02-21 배당요구종기
4. 12-08-03 9차 매각기일 · 최저가 5억 331만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1856.63㎡ (561.6평)

제시외면적

없음

보증금

5033만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 4881만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

용지로293번길

건물 · 대지권

건물

1856.63㎡ (561.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

사림동 25

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 의창구 사림동 소재 '도립종합미술관' 북서측에 위치한 우영프라자<br />제지하1층 제101호로서 주위는 창원대학교 및 단독주택, 각종상가 밀집지대로, <br />제반 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량통행 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호<br />시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건내 지하1층 제101호로서<br />외 벽 : 화강석붙임 마감.<br />내 벽 : 찜질방 인테리어등.<br />바 닥 : 화강석 및 인조대리석 깔기 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

찜질방(워터피아)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반위생시설 및 승강기시설, 소화전설비, 보일러 난방, 온수설비등이 갖추어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(사림지구)<br />(접함), 소로3류(사림지구)(접함)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 25 우영프라자 1동 지하1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

현황 근린생활시설로서 현 워터피아찜질방 으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

우영프라자상가번영회

가압류권자

주식회사 경동전기

가압류권자

주식회사한국씨티은행

근저당권자

주식회사경남은행

배당요구권자

우영프라자상가관리번영회

소유자

왕○○

압류권자

창원세무서

압류권자

창○○

압류권자

창원시의창구

유치권자

(주)동호종합건설

임차인

강○○(워터피아스넥)

임차인

김○○(세신)

임차인

민○○

임차인

설○○(이용원)

임차인

윤○○(워터피아매점)

임차인

최○○

채권자

농업협동조합자산관리(주)

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

민○○

임차인현황

매각공고

• 12-08-03 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 25 우영프라자 1동 지하1층 101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 판매 및 영업시설,업무시설,제2종근린생활시설 지하3층 398.97㎡(설비실) 지하2층 2347.88㎡(주차장) 지하1층 2449.20㎡ 지상1층 1813.04㎡ 지상2층 1813.04㎡ 지상3층 1048.94㎡ 지상4층 1048.94㎡ 지상5층 1048.94㎡ 지상6층 1048.94㎡ 철근콘크리트조 1856.63㎡

당사자

채권자

농업협동조합자산관리(주) 외 1

채무자

민병연

소유자

왕효선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 693m · 창원대학교 · 대학교
• 926m · 반림중학교 · 중학교
• 941m · 용남초등학교 · 초등학교
• 1095m · 봉림초등학교 · 초등학교
• 1193m · 봉림중학교 · 중학교
• 1327m · 반송중학교 · 중학교
• 1331m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1334m · 봉림고등학교 · 고등학교
• 1385m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1389m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1403m · 신월중학교 · 중학교
• 1410m · 창원중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 우영프라자 · 100, 101, 110, 111, 122, 150, 152, 214, 3006, 58, 58A, 59, 59A, 770, 97, 97A, 98, 98A
• 233m · 국립창원대입구 · 100, 101, 110, 111, 122, 150, 152, 214, 58, 58A, 59, 59A, 730, 770, 97, 97A, 98, 98A
• 264m · 도민의집삼거리 · 58, 58A, 97, 97A
• 266m · 어울림어린이공원 · 150, 152, 212, 215, 221, 740
• 277m · 도민의집삼거리 · 150, 152, 212, 215, 220, 59, 59A, 740, 98, 98A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 의창구 사림동 25 우영프라자 1동 지하1층 101호

감정가

30억

최저가

5억 331만 (17%)

건물면적

1856.63㎡ (561.6평)

기일

12-08-03

등기부현황

등기 기재 없음