창원지법 2025타경841-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-20 · 경매접수
2. 25-12-02 · 경매개시결정
3. 26-03-04 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 21억 9748만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

255839.00㎡ (77390.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1974만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 966만

담당계

3계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북면 산87

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 소재 동전저수지 서측 인근에 위치하며, 부근은 시가지 후면의 순수산림지대 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1~3)까지 차량의 접근 불가능하며, 접근도로 및 임도의 정비상태도 다소 열세함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 북동 및 남동하향의 급경사로서 자연림으로 이용중임. 기호(2) : 북동하향의 급경사로서 자연림으로 이용중임. 기호(3) : 서하향의 급경사로서 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~3)은 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호) <수도법> *기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> *기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘땅유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관 리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2014-10-27)<소하천정비법>, 공장설립승인지역 (1호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지의 동측 일부 지상에 제시외 분묘 2기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 산87 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 산103 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 산91 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 토지들은 인접한 `임야`로, 잡목이 우거져 분묘가 존재할 가능성이 있고 지적경계가 불분명하므로 정확한

경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 산87 · 107107㎡

경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 산103 · 105620㎡

경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 산91 · 43178㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

소유자

주OOO OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 산87 · 임야 107107㎡
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 산87 · 임야 107107㎡
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 산103 · 임야 105620㎡
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 산103 · 임야 105620㎡
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 산91 · 임야 43178㎡
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 산91 · 임야 43178㎡

주변

학군

• 1020m · 무동초등학교 · 초등학교
• 1056m · 무동초등학교(구)
• 1383m · 북면초등학교 · 초등학교
• 1433m · 감계중학교 · 중학교
• 1438m · 감계초등학교 · 초등학교

버스

• 375m · 무동입구 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 464m · 무동입구 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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