창원지법 2025타경11221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 6차 매각기일 · 최저가 2173만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

957.00㎡ (289.5평)

제시외면적

없음

보증금

217만 (최저가의 10%)

청구금액

7276만

담당계

3계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용동 182-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 용동 “창원중앙역” 북서측 근거리에 소재하며, 본건 주위는 농경지, 교육시설(창원대학교), 자연림 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 완경사지대 내 부정형의 토지이며, 농경지(휴경지)입니다. 일련번호(2) : 급경사지대 내 부정형의 토지이며, 자연림입니다. 일련번호(3) : 완경사지대 내 부정형의 토지이며, 자연림입니다. 일련번호(4) : 급경사지대 내 부정형의 토지이며, 자연림입니다. 일련번호(5) : 완경사지대 내 부정형의 토지이며, 농경지(휴경지)입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1~5) : 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1, 5) : 자연녹지지역(2013-10-15), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호 구역(창원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2, 3) : 자연녹지지역(2013-10-15), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호 구역(창원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 일련번호(4) : 자연녹지지역(2013-10-15), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구 역(창원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(3, 5) 지상에 제시외분묘(육안 관찰 시 5기)가 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 용동 182-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 용동 산2-21 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 용동 산2-7 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 용동 산2-2 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 용동 182-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건1.제시목록상 `전`이고, 현황 대부분 휴경 상태임. 수종 미상 다수의 제시외(과)수목 및 (녹슨)철제구조물 및 농업용 수조(물통) 소재함.(사진ㄱ.ㄴ. 참조) 본건2.제시목록상 `임야`로, 일부 경계에 철조망이 설치되어 있고 대부분 경사진 비탈면으로 잡목, 잡초가 우거져 현장확인이 어려운 상태임. 경계지에 제시외농막 및 비닐하우스 등 농업용 구조물이 소재함.(사진ㄷ.ㄹ.ㅁ 참조) 본건3.제시목록상 `임야`로, 제시외 연고 미상의 분묘 수기(5기)가 소재함.(사진ㅂ 참조) 본건

경상남도 창원시 의창구 용동 182-2 · 456㎡

경상남도 창원시 의창구 용동 산2-21 · 820㎡

경상남도 창원시 의창구 용동 산2-7 · 595㎡

경상남도 창원시 의창구 용동 산2-2 · 458㎡

경상남도 창원시 의창구 용동 182-3 · 1957㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

창OO OOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 용동 182-2 · 전 456㎡ (공유자 김민하 지분 4분의1 전부)
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 용동 182-2 · 전 456㎡ (공유자 김민하 지분 4분의1 전부)
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 용동 산2-21 · 임야 820㎡ (공유자 김민하 지분 4분의1 전부)
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 용동 산2-21 · 임야 820㎡ (공유자 김민하 지분 4분의1 전부)
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 용동 산2-7 · 임야 595㎡ (공유자 김민하 지분 4분의1 전부)
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 용동 산2-7 · 임야 595㎡ (공유자 김민하 지분 4분의1 전부)
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 용동 182-3 · 전 1957㎡ (공유자 김민하 지분 4분의1 전부)
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 용동 182-3 · 전 1957㎡

주변

학군

• 364m · 창원대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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