창원지법 2025타경824-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-14 · 경매접수
2. 25-12-04 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8964만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.00㎡ (27.8평)

토지면적

3854.00㎡ (1165.8평)

제시외면적

92.00

보증금

5896만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2799만

담당계

3계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

92.00㎡ (27.8평) · 답

대지권

동읍 516-9

당사자

채권자

상OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 본포리 소재 '본포리마을회관' 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가. 일련번호 1 인접지 대비 등고 평탄한 가장형에 가까운 사다리형의 토지로서, 현황 '과수원'으로 이용 중임. 나. 일련번호 2 인접지 대비 등고 평탄한 가장형에 가까운 부정형의 토지로서, 현황 '과수원'으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

가. 일련번호 1 본건 남서측으로 폭 약 4~5m의 도로에 접함. 나. 일련번호 2 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

가. 일련번호 1 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장 설립제한지역<수도법>. 나. 일련번호 2 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2020-02-13)<도로법>, 배출시설설치제한 지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 '제시외 건물 : 일련번호 (ㄱ)~(ㅁ)' 및 '제시외 수목 : 일련번호 (ㅂ), (ㅅ)'이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 본포리 516-9 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 본포리 516-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

목록#1 ~ #2 토지는 제시목록상 `답`들이나, 현황은 경계없이 하나의 `과수원`으로 이용중이며, 점유자 박춘근이 식재· 설치

경상남도 창원시 의창구 동읍 본포리 516-9 · 2635㎡

경상남도 창원시 의창구 동읍 본포리 516-10 · 1219㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

점유자

박OO

채권자

상OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 본포리 516-9 · 답 2635㎡
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 본포리 516-9 · 답 2635㎡
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 본포리 516-10 · 답 1219㎡
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 본포리 516-10 · 답 1219㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 234m · 본포 · 30, 33, 40
• 357m · 본포입구 · 30, 33, 40
• 369m · 본포마을회관 · 30, 31, 33, 40, 41
• 494m · 가곡마을 · 30, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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