창원지법 2011타경9910-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-06-14 · 경매접수
2. 11-06-15 · 경매개시결정
3. 11-09-14 · 배당요구종기
4. 11-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3092만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

208.25㎡ (63.0평)

제시외면적

없음

보증금

309만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

소계동 425-1

당사자

채권자

한성호

채무자

박정자

소유자

박정자

상세

법원 서류 · 매각기일 11-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경상남도 창원시 의창구 소계동 소재 경상고등학교 동측 인근 동정동에<br />위치하며, 기호(2)는 의창구 소계동 소재 경상고등학교 북동측 인근, 기호(3)은 의창구<br />소계동 소재 경상고등학교 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 시가지주변 <br />농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 완경사의 토지로서 수목(유실수)식재 및 일부 전으로 이용중임.<br />기호(2) 부정형 완경사의 토지로서 휴경지 및 수목(유실수)식재 되어 있음.<br />기호(3) 부정형 완경사의 토지로서 수목(유실수)식재 및 사육장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남측 인근으로 2차선 아스팔트 포장도로 소재하며, 동측 인근으로 노폭 <br /> 약 3-4M의 아스팔트 포장도로 개설되어 있음.<br />기호(2) 지적도상 맹지이나 남측 인근으로 노폭 약 2.5M 의 콘크리트 포장도로 <br /> 개설되어 있음.<br />기호(3) 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유해 본건까지 진입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 공히 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 <br /> 특별조치법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진"과 같이 본건 기호(1,2) 지상에 타인 소유의 제시외수목(유실수)식재 및<br />기호(3)지상에 타인 소유의 제시외수목(유실수)식재 및 제시외물건(계사)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계 : 미 상 임.<br /><br />기 타 : "평가의견" 3,5)항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동정동 895 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 소계동 425-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 소계동 465 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1~3.현황 `답`

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

백○○

압류권자

창원시의창구

채권자

한○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-11-24 · 경상남도 창원시 의창구 소계동 425-1 · 답 833㎡ (공유자박정자지분44분의11전부)

주변

학군

• 358m · 경상고등학교 · 고등학교
• 831m · 마산구암중학교 · 중학교
• 921m · 구암여자중학교 · 중학교
• 927m · 마산구암초등학교 · 초등학교
• 1191m · 창원여자중학교 · 중학교
• 1495m · 창원초등학교 · 초등학교

버스

• 348m · 소계종점 · 162, 19, 212, 213, 215, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 55
• 367m · 소계종점 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1
• 447m · 소계종점입구 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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